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符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個人所得稅為交易總額的1%，2013年3月1日國務院發布《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，把二手房交易的個人所得稅從1%調整為按差額20%征收。
1.契稅 (基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)
2.印花稅 (稅率1% 買賣雙方各半)
3.營業稅 (稅率5.55% 規定是賣方繳納，實際多為買方繳納，購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅)
4.個人所得稅 (稅率交易總額1%賣方繳納，實際也多為買方繳納)
5.中介費 (房價2%)
二手房子交易契稅一般來說稅費分兩方面:
第一(業主方)有:
營業稅5.65%(居住滿五年免征)
個人所得稅20%(證夠兩年按成交價2%;證滿五年免征)
交易手續費;建筑面積*3元/方;
第二賣方(客戶)有:
契稅:成交價*1.5(首套住房按1%征收);建筑面積超144方以上(套內面積:120方以上按3%征收);
交易手續費:建筑面積元/方;
工本費:80元/人,(每加一人加收10元/本)
檔案費:135元;
致于到底誰來交就以雙方協商來實行。
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二手房一般是1.5的契稅，這是房屋買賣時規定要繳納的
來自西安二手房交易契稅是怎么繳納的？去哪里繳納？2016-12-23 -
關于上海二手房稅費問題首先房子已經滿5年了那么上海二手房稅費中個稅是肯定不用交了。如果您是首次購買90平米以下的普通住宅，那么上海二手房稅費契稅是1%。如果是首次購買90平米以上的普通住宅，那么契稅1.5%。除了以上兩種
來自上海二手房交易契稅指的是什么？繳納的契稅受什么的影響的呢？2016-12-23 -
天津市二手房交易稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費
來自天津房產交易二手房契稅一般是多少？怎么繳納的呢？2016-12-23 -
二手房交易需要繳的契稅： 符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、二手房交易稅費單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個
來自二手房契稅繳納契稅怎么算？2016-04-09 -
1.憑裁定書及相關材料到房屋產權登記部門辦理過戶手續。 2.契稅是必須要交的，除非你是法定繼承。 補充：你說的應該是給其他繼承人錢用以購買他們所應繼承的產權是吧，按照規定，這個契稅是需要繳納的，即使其他繼承人是你的
來自二手房繳納契稅所需資料有哪些？2016-07-27
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