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灰太狼2代
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1、申請人攜資料到裝修'>嘉興管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、嘉興管理中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;
3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到嘉興當?shù)氐你y行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到嘉興宿遷市房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到嘉興的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
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LUOXIHONG
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具體流程：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續(xù)：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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有一塊石頭
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嘉興公積金貸款購買一手房條件
1、所購住房為自住住房;
2、具有本市常住戶口或有效居留身份;
3、在申請貸款之前，已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金;
4、有穩(wěn)定的經濟收入，無不良信用記錄，有按規(guī)定償還貸款本息的能力;
5、有購買住房(首套)總價30%(含)[90m2(含)以下為20%(含)]以上的自有資金作為購房首付款;精裝修住房(首套)的有總價40%以上的自有資金作為購房首付款;第二次貸款或第二套住房的有總價60%以上首付款。
6、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內有效)
7、有委托人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，并以所購房屋作抵押;
8、申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女;
嘉興一手房公積金貸款材料
1、借款人及配偶的住房公積金龍卡;
2、購房合同(原件和復印件1份);
3、首付款憑證(原件和復印件2份);
4、借款人及其配偶身份證(原件和復印件2份);
5、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和復印件1份);
6、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件2份);(未婚證明三個月內有效)
7、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內有效)
8、五縣(市)借款人需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)6個月正常繳存住房公積金的證明;(一個月內有效)
9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-5項各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。
嘉興一手房公積金貸款流程
1、申請人攜資料到嘉興管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、嘉興管理中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;
3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到嘉興當?shù)氐你y行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到嘉興宿遷市房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到嘉興的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
嘉興公積金貸款購買二手房條件
1、借款人及配偶的公積金龍卡;
2、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內有效)
3、房屋買賣合同(原件和復印件2份);
4、首付款憑證(原件和復印件1份);
5、借款人及其配偶身份證(原件和復印件2份);
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和復印件1份);外地戶口需提供戶口簿、暫住證(原件和復印件1份);
7、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件2份);(未婚證明三個月內有效)
8、委托書(原件和復印件1份);
9、契證(原件和復印件1份);
10、評估書(原件1份);
11、五縣(市)借款申請人需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)6個月正常繳存住房公積金的證明;(一個月內有效)
12、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-8項需各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。
嘉興二手房公積金貸款材料
1、借款人及配偶的公積金龍卡;
2、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內有效)
3、房屋買賣合同(原件和復印件2份);
4、首付款憑證(原件和復印件1份);
5、借款人及其配偶身份證(原件和復印件2份);
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和復印件1份);外地戶口需提供戶口簿、暫住證(原件和復印件1份);
7、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件2份);(未婚證明三個月內有效)
8、委托書(原件和復印件1份);
9、契證(原件和復印件1份);
10、評估書(原件1份);
11、五縣(市)借款申請人需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)6個月正常繳存住房公積金的證明;(一個月內有效)
12、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-8項需各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。
嘉興市公積金貸款購買二手房流程
1、簽訂《付款約定書》：房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份及夫妻雙方住房公積金賬號;房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權》、《契證》及身份證原件和復印件一份，經管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂《付款約定書》;
2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需資料;
3、審批：管理中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批;
4、簽訂合同：簽訂借款合同，并辦理保險、公證手續(xù);
5、辦理《房屋他項權證》：借款申請人攜借款合同到受托銀行，經審批、蓋章后送辦證中心辦理《房屋他項權證》;
6、發(fā)放貸款：管理中心收妥《房屋他項權證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。
7、還款：借款人按照合同約定按月還本付息;
8、終止：借款人還清貸款本息后，借款合同終止，并注銷抵押登記。
貸款額度與利率
新政貸款額度變化(未實施)
現(xiàn)行中：夫妻單方或單身職工已連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。夫妻雙方連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款客度上限為50萬元。
改革后：嘉興市暫未對公積金貸款額度作出調整，若有變化將第一時間更新。
嘉興住房公積金貸款額度
1、夫妻單方或單身職工已連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。
2、夫妻雙方連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款客度上限為50萬元。
3、借款人還清原有住房公積金貸款，且無連續(xù)三期(含)以上惡意逾期還貸等不良信用記錄的，在符合公積金貸款其他條件，第二次申請住房公積金貸款時可貸額度實行差額貸款。
嘉興住房公積金貸款期限
1、借款人用于購買一手房的住房公積金貸款期限最長不超過30年。
2、用于購買二手房的住房公積金貸款期限最長不超過20年，且二手房房齡+貸款期限之和小于或等于35年。
2015年嘉興公積金貸款利率
1-5年(含5年)以下貸款年利率：3.25%
5年以上年利率：3.75%
二套房，二次貸款的利率上浮10%
貸款還款
嘉興公積金貸款還款方式
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
嘉興公積金貸款還款手續(xù)
嘉興公積金貸款提前還款
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
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嘉興公積金貸款購買一手房條件 1、所購住房為自住住房; 2、具有本市常住戶口或有效居留身份; 3、在申請貸款之前，已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金; 4、有穩(wěn)定的經濟收入，無不良信用記錄，有按規(guī)定償還貸款本息的能力
來自誰清楚嘉興住房公積金貸款條件有哪些？2016-12-20 -
市管公積金流程 1. 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費 2. 資料提交管理中心審批，進行初審 3. 初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審 4. 審批通過后到公積基金管
來自辦個人公積金貸款流程有朋友了解嗎？2016-01-28 -
你的情況可以申請公積金貸款，具體的要咨詢下你的余額由多少，能貸多少等等。
來自求解答嘉興公積金貸款能貸多少？2016-12-23 -
一個人最高可以代40萬，如果有補充公積金的話可以代50萬，夫妻雙方合代的話可以代60萬，如果其中一方有補充公積金的話最高可以代70萬．價格來源網絡，僅供參考。
來自求解答嘉興公積金貸款能貸多少2016-04-22 -
你好，以下僅供參考：據了解，夫妻單方或單身職工已連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元，夫妻雙方連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款客度上限為50萬元。借款人還清原有住房公積金
來自嘉興市公積金貸款額度一般是多少有了解的嗎？2015-11-26
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