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北京公積金房貸額度是怎么計算的?

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提問者:戴夢絲| 鶴壁| 692次瀏覽
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已有3條回答

你眼中的我_6991
回答數:2208 | 被采納數:4

裝修'>北京公積金貸款額度的計算:要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。一般來說,北京住房公積金貸款額度最高為80萬后。但是信用等級達3A等級的貸款人仍能獲得最高貸款額上浮30%的優惠。因此,住房公積金貸款最高額度可達104萬。計算方法如下:{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。住房公積金貸款額度公式: 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。


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夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

北京公積金貸款額度計算器計算公式:單身( ??個人繳存額÷繳存比例-980)÷對應年限的月均還款額 ??; ??已婚(個人繳存額÷繳存比例-980×2)÷對應年限的月均還款額;如借款人個人月繳存額達到當前北京市公積金上限(1682元/月)的需要開具收入證明!


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雯所未雯
回答數:15727 | 被采納數:6

你好,公積金住房貸款計算額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。住房公積金新房貸款額度計算公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)如果夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。


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