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找裝修工長有哪些注意事項?

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提問者:時弘偉| 周口| 2004次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):83264 | 被采納數(shù):135

現(xiàn)在的裝飾公司大多都是外聘的工長,就是工長自己領(lǐng)著自己的工人干,然后拿公司的提成,像這種的話一般是要自己先墊錢干活,然后再和公司要。如果是公司有自己的工人,只是需要工長的話那就是需要管理了,包括材料,人工費,施工什么的,這些都需要你自己心里有一定的數(shù),因為公司用工長就是來統(tǒng)一工人的。


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回答數(shù):1484 | 被采納數(shù):4

裝修工長的注意事:
1、提前設(shè)計 找工長看房前最好設(shè)計好怎么裝修,什么地方要砸,什么地方要包,什么地方打柜子等等,越具體越好,這樣工長的報價會相對準(zhǔn)確,和最后的實際支出不會有太大出入。拿不準(zhǔn)的地方可以在工長看房時咨詢一下工長。
2、工長報價 工長報價必須人工費和材料費分開列出,這樣價格透明也方便我們對比價格,對混在一起報價的工長直接請他離開。還要注意報價單,人工費用總共5大塊(拆除打洞力工活,水電,瓦工,木工,大白),有的工長報價時為壓低價格不給木工活報價,要留意。
3、付款方式 裝修進(jìn)行到哪個工種支付哪個工種的工錢,還不是全付,留一部分工種結(jié)束驗收合格后支付,至于比例和工長商量吧,一般是先付該工種的百分之八十。
4、相互體諒 好工長手中的活都不少,工人就那些,難免出現(xiàn)工種之間銜接不上的時候,相互體諒了,只要不是太過分,就別太計較。
希望我的回答對你有幫助。


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灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

首先,在簽裝修合同前,自己要有一個具體的預(yù)算清單。包括會做哪些改動,建材購買,人工費等等。裝修公司一般會報一個合同總價,但是施工隊往往.會報出一般價位,然后在裝修過程中說服業(yè)主做更好一點的裝修,趁機加價。很多業(yè)主覺得反正也只多個幾十塊或者幾百塊,結(jié)果到最后算總賬的時候嚇一跳,不知不覺中早已超出預(yù)算很多了。
其次,很多業(yè)內(nèi)人士透露,一些施工隊在裝修過程中都是不看圖紙的。一般都是憑著自己感覺做,完工后業(yè)主會發(fā)現(xiàn)跟前期設(shè)計有很大的出入。所以,在簽訂合同之前都要注明此類情況。
一般施工隊跟建材商都有生意來往,主要是推薦業(yè)主購買建材而從中獲利。所以業(yè)主不要輕信施工隊的建議,最好是自己多跑幾家建材市場對比一下品牌跟價格。
如果業(yè)主有條件的話最好每天去一次施工現(xiàn)場,這樣,如果發(fā)現(xiàn)問題及時跟施工隊溝通,不要等到完成后再來返工,這時他們會要求你付給額外的人工費,這又將是一筆不菲的開銷。
施工隊一般是想著快點干完,所以在裝修過程中是不太會站在業(yè)主的立場考慮問題,不知道節(jié)約材料,怎樣功能更強,怎樣更加環(huán)保,這些也是業(yè)主應(yīng)該考慮的問題。
找施工隊和裝修公司最大的區(qū)別就在于施工隊一般是沒有完善的售后服務(wù)的。很多施工隊都是流動作業(yè),或者同時兼顧好幾家的裝修,等完工付錢以后,一般是很難再找他們回來處理日后使用過程中的售后問題的。這點業(yè)主們一定要引起重視,最好在合同中注明售后服務(wù)期限。
最后,要注意裝修現(xiàn)場的維護(hù)。包括衛(wèi)生情況,安全措施,材料碼放,工人食宿,工人素質(zhì)等都應(yīng)該歸納到合同里面。應(yīng)簽訂免責(zé)條款,如果工人在施工過程中出現(xiàn)任何問題都應(yīng)該有施工隊負(fù)責(zé)。這樣就會在很大程度上保證業(yè)主的利益。


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