已有3條回答
你好，一般不同地區的公積金政策有所不同，比如裝修'>西安公積金貸款流程如下：
1、一手房和建造、翻建、大修住房貸款流程
(1)借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表并提交所需材料
(2)公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行在收到貸款申請及符合要求的各種資料后，對借款人有關情況進行貸前審查，并做出準予貸款或者不準貸款的決定。
(3)由擔保公司提供貸款擔保的，受托銀行應當將借款合同及有關證明材料轉交擔保公司。4、經擔保公司審核同意辦理擔保的，由擔保公司辦理擔保和反擔保有關手續。
(4)以有價證券質押的，借款人將有價證券交受托銀行收押保管。
(5)貸款手續辦理完畢后，公積金管理中心根據擔保公司出具擔保辦結證明或受托銀行出具的質押辦結證明，開具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知書并按照借款合同約定的時間、金額和賬戶，發放貸款。
陜西省住房公積金貸款辦理程序:
１．貸款申請人填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提交所需材料，由職工所在單位統一向省直機關事業單位住房金公積管理中心申報；
２．省直住房公積金管理中心對申請表及有關資料進行審核，并提出書面意見(包括：是否批準貸款申請及貸款額度)；
３．貸款申請批準后，省直住房資金管理中心將審批意見轉交受托銀行。受托銀行按照省直住房公積金管理中心的意見向申請單位辦理借款事宜。貸款數額隨確定數量逐筆劃轉。
1、辦理個人住房公積金貸款應經過受理申請、貸款審批、簽訂合同、貸款發放等程序。
2、管理中心應要求借款申請人提供個人住房公積金借款申請審批表、申請人及配偶收入情況證明和以下資料：
(1)身份證明：居民身份證、軍官證等有效身份證明；
(2)居留證明：戶口薄、居留證件等；
(3)婚姻狀況證明：結婚證、離婚證等；
(4)繳存情況和還款能力證明：個人住房公積金賬號和異地貸款的繳存證明，繳存證明應由住房公積金開戶繳存的管理中心出具并蓋章，包含借款申請人與配偶繳存基數、開始繳存時間、月繳存額及現在繳存是否正常。對于管理中心認為按照住房公積金繳存基數計算借款申請人家庭收入不能滿足貸款條件的，需提交有效收入證明或納稅證明等相關收入證明；
(5)貸款用途證明：貸款用于購買自住住房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同(協議)或其他證明文件。貸款用于建造、翻建自住住房的，提供規劃部門批準文件、工程概預算；貸款用于大修自住住房的，提供房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算；
(6)首付款(自籌資金)證明：購買新建住房，提供售房單位的發票或收據；購買二手住房的，提供售房人或符合規定的第三方出具的收付款收據或已支付憑證；建造、翻建、大修自住住房的，應提供施工單位出具的收款憑證；
(7)貸款擔保材料：貸款由管理中心指定的擔保公司承擔保證擔保的，提供售建房單位向房地產管理部門出具的“承諾書”；采取抵押或質押擔保方式，提供抵押或質押權利清單、權屬證明文件，及有處分權人出具的同意抵押或質押的證明；采取抵押加階段性擔保的，應提供售房單位向房地產管理部門出具的“承諾書”；職工住房公積金權利質押擔保的，提供擔保人同意擔保的書面擔保承諾書，并注明其居民身份證號、個人住房公積金賬號、月繳存額、賬戶余額。
(8)管理中心要求提供的其他證明或資料。
3、管理中心應指定業務經辦網點和專人負責受理貸款申請，也可委托受委托銀行受理繳存職工的貸款申請，指導借款申請人填寫個人住房公積金借款申請審批表。
4、貸款申請資料齊全，審核辦理時限不超過15個工作日；具備貸款發放條件的，放款時限不超過5個工作日。
管理中心應加強對發放個人住房公積金貸款的商品房開發項目的前期認證，可直接或委托專業機構進行商品房開發項目的前期調查，以利于職工購房貸款審查和縮短貸款手續辦結時間。
5、貸款初審
6、貸款復審，貸款復審人員對通過初審后的貸款申請資料進行審核
7、貸款批準，貸款審批人員在復審的基礎上對貸款結果進行確認
8.簽訂借款合同
9、簽訂擔保合同，辦理貸款擔保手續
10、貸款發放
-
１．有合法的購房合同、證明或批準文件； ２．有穩定的經濟收入和按規定償還本息的能力； ３．購置住房所需全價款３０％以下的自籌資金； ４．住房公積金已按規定足額存入省直機關事業單位住房公積金專戶。
來自陜西省住房公積金貸款怎么辦理？2016-09-21 -
陜西省住房公積金貸款辦理：準備好資料后可以開始申請公積金貸款，公積金貸款申請的步驟（一）借款申請人咨詢：借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。（二）借款申請人至貸款
來自陜西省住房公積金貸款怎么辦理？2015-09-05 -
陜西省住房公積金貸款辦理：準備好資料后可以開始申請公積金貸款，公積金貸款申請的步驟(一)借款申請人咨詢：借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。(二)借款申請人至貸款
來自有誰知陜西省住房公積金貸款咋辦理嗎2017-08-15 -
現行中：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。改革后：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。1、貸款申請人持所在單位蓋章
來自陜西省商洛住房公積金貸款怎么辦理？2016-12-23 -
1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請； 2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定； 3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借
來自陜西省商洛住房公積金貸款怎么辦理？2016-10-02
微信公眾號
土巴兔APP