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請問裝修節點驗收要注意什么?

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提問者:駱睿思| 南陽| 993次瀏覽
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已有3條回答

最后的致意
回答數:16568 | 被采納數:29

廚衛: 驗房第一步就是要檢查廚房、衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,檢查各接合部,不應有滲漏現象。聽起來很專業,實際上,購房者自己利用一些小竅門也能夠檢驗。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度,下水管道不可使用塑料軟管。對馬桶的下水檢查則需反復多次。馬桶放水應有“咕咚”聲音,馬桶與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 水電: 按動漏電保護器的測試鈕,漏電保護器應動作,用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格?!?最簡單的方法就是打開所有的燈具開關,看看燈具是否全都亮。并帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電。 瓷磚: 接下來就要檢查廚房衛生間及其他部位墻磚和地磚空鼓問題。 這個也很簡單,就是用一個金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,沒有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴,整個平面應平整。如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題。 地板、門窗: 檢查地板,要先仔細觀察地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。 用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關上或打開,目測一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 五金、油漆: 五金件是最容易出現質量問題。一般來講,水龍頭用陶瓷芯的最好,尼龍和塑料能不用就不用??梢杂檬稚杂脛艡z查五金件安裝是否端正牢固。 油漆刷得好不好,可以從肉眼看。正常工藝陰陽角應平直,粘接牢固,不可有裂紋、刷紋。 邊角和隱蔽角落: 還有些小細節會影響以后入住的舒適度。比如衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。 驗房小竅門 精裝修房的驗房項目有200-300項,能達到60%合格已經很不錯了。在我驗過的精裝修房中,100%都有問題,只是問題的大小和程度不同。南京市場上精裝修房最突出、最嚴重的問題就是偷工減料。 精裝修房多多少少總有些缺憾,但專業驗房師能幫你把遺憾降到最低。他今年曾經驗過恒隆花園、


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棄若浮塵
回答數:8794 | 被采納數:18

裝修節點驗收要注意:
1、水電驗收要注意水打壓必須到位,打壓過一會用手摸焊接口處是否有漏水現象。電穿線要注意甩出線盒10公分左右。電驗收有插座安全檢測器(使用簡單)燈打開開關幾次試一下就行。
2防水:做閉水一定要做記錄,閉水做24小時,24小時以后看四周以及地面是否有陰水以及漏水。
3木工:一般沒事就是注意吊頂以及石膏板接縫
4油工:看墻面是否有裂縫以及污染之類的
5五金件安裝要牢固
6門窗安裝要注意打膠美觀,開啟好用


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攬子青絲
回答數:11770 | 被采納數:12

你好,這個要逐項驗收。不能最后一次驗收。比如水電改造、防水工程等,都不能最后驗收,要分階段逐項驗收。國家有裝修施工的驗收標準,按照標準逐項驗收就行。希望我的答案對你有所幫助。


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