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要看房產證登記人和這位需要加名字上房產證之人。兩人是什么關系來定！如果是夫妻，只需要房產證，契稅證，結婚證，雙方身份證戶口本，到房管部門辦理加名字，不收任何稅費，只有幾百元手續費！如果是直系親屬(父子，兄弟姊妹，爺孫)可以辦理贈予或是買賣，把一部分產權過戶，才可以辦理加名字手續，需要交納稅費和手續費，如果兩人什么關系也沒有，只有買賣這一條路，把一部分房產份額買賣過戶給對方，才可以辦理。所有手續的前提；房貸還清，無抵押，有正規房產證和契稅證，希望可以幫到你
手續：要看房產證登記人和這位需要加名字上房產證之人。兩人是什么關系來定！如果是夫妻，只需要房產證，契稅證，結婚證，雙方身份證戶口本，到房管部門辦理加名字，不收任何稅費，只有幾百元手續費！如果是直系親屬(父子，兄弟姊妹，爺孫)可以辦理贈予或是買賣，把一部分產權過戶，才可以辦理加名字手續，需要交納稅費和手續費，如果兩人什么關系也沒有，只有買賣這一條路，把一部分房產份額買賣過戶給對方，才可以辦理。所有手續的前提；房貸還清，無抵押，有正規房產證和契稅證，
房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況： 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的， 需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣， 房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
房產證加名的費用：
1、每平方米 2.5 元交易費。
2、不滿 5 年，5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。 3、萬分之 5 的印花稅。
4、4 本合同，每本約 5 元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
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加上兒子的名字手續比較簡單，帶上房產證，身份證，你兒子的未婚證，直接去房管所，稅費是按評估價來交的。
來自房產證上加兒子的名字，需要什么手續？要花多少費用啊？2016-12-29 -
加上兒子的名字手續比較簡單，帶上房產證，身份證，你兒子的未婚證，直接去房管所，稅費是按評估價來交的。
來自房產證上加兒子名字，需要什么手續？要花多少花費啊？2016-12-29 -
首先需要問自己是配偶加名，還是非配偶加名，如果是配偶帶上房產證、身份證、結婚證就可以辦理申請了而且是免費、但是超出了配偶以外的關系，即使是親生父母，需要房產證、身份證、戶口本 必要時需要一份產權份額公證（公證處辦理）而且
來自房產證加名需要什么手續有哪位了解嗎2016-05-11 -
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統一發票原件。 3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供
來自請問個人辦理房產證需要什么手續2017-11-12 -
1、商品房出售合同或商品房預售合同加房屋交接書（正本一份）； 2、全額房價款發票； 3、購房者身份證件或營業證明； 4、維修基金（副聯） ??（去建設銀行憑維修基金繳納通知）； ?? 5、預告登記
來自請問淮安市房產證的辦理需要什么手續？2016-06-04
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