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辦理廣元公積金貸款最高額度是多少?

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提問者:莫鴻雪| 鹽城| 836次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

裝修'>廣元公積金貸款額度:廣元市住房公積金繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房或償還商業銀行住房貸款時,雙職工最高貸款額度為60萬元,單邊職工最高貸款額度為50萬元。


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Courage_4262
回答數:1387 | 被采納數:3

今后,我市房地產開發項目取得商品房預售許可證后,住房公積金管理部門可以受理住房公積金貸款,同時預售商品房貸款的保證金扣收比例,由原來的10%調整為5%;我市住房公積金繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房或償還商業銀行住房貸款時,雙職工(夫妻雙方都按規定繳交住房公積金)最高貸款額度,由原來的40萬元調整為60萬元,單邊職工(夫妻一方或單身職工按規定繳交住房公積金)最高貸款額度,由原來的35萬元調整為50萬元.


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luodandan
回答數:22861 | 被采納數:22

額度:住房公積金貸款的額度要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額這四個因素確定,其中最高限額規定,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。詳細內容請閱讀下文。
住房公積金貸款額度
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。


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