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購買第二套房新政策是什么?

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提問者:沈含秀| 自貢| 815次瀏覽
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已有3條回答

可愛的橙子
回答數:4310 | 被采納數:26

購買第二套房最新政策:
央行、住建部、銀監會聯合下發通知:對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%。
  財政部、國家稅務總局聯合下發通知:個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅,自今年3月31日起執行。
  央行等同時規定:繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。
  財政部等同時規定:個人將購買不足兩年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買兩年以上(含兩年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。 據統計,目前市場上進行二手房交易的30%-40%的房源是在五年以內的,如果改為滿兩年免稅,按照目前的稅費,一套100萬元的房子可以免稅5萬多元。


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OK
回答數:47141 | 被采納數:28

 購買第二套房新政策
買第二套房貸款首付比例降至40%
  對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%
  調整前:二套房首付比例為60% 北上廣深70%
 ?、俅饲岸追渴赘侗壤秊?0%,北上廣深二套房首付比例為70%。
 ?、诖饲白》抗e金貸款政策:首套普通自住房貸款90平方米以下的,最低首付款比例為20%;90平方米以上的,最低首付款比例為30%。


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

政策:最低首付比例調整為不低于40%。由中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會發布關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。買第一套房貸款首付比例最低為20%繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購普通自住房,最低首付款比例為30%。


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