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你好，裝修'>北京申請自住商品房流程
報名
開發商會在住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示，有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件。(詳情)
核驗
市住建委相關部門和開發商對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內，會給出是否通過審核的結果。在現場申報時，資格核驗也同時啟動。開發商將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息，并將聯機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認后，在審核系統中提交資格審核申請。(詳情)
搖號
自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統一的搖號軟件，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。 搖號前，保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。 注：購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。(詳情)
選房
市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。優先選中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房，或者已完成選房的申請家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。(詳情)
簽約
選房后，開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。(詳情)
主要申請購買流程如下:
1:在網上搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。
2:單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。
3:單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。
4:填寫個人信息后，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式:網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。
5:獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進行登記。
6:等待房企、市住建委監管對提交的資料進行審核，確定購房資格。
7:如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。
1、報名:網上現場兩步都得走
按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
2、核驗:20個工作日內給出結果
市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號:與車牌搖號系統類似
搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
4、選房:按搖號確定順序依次遞補
優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
北京自住型商品房申請流程：1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請；3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行；4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
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應具備的五項條件： 1、擁有建設用地規劃許可證； 2、擁有國有土地使用權證； 3、擁有建設工程規劃許可證； 4、擁有建設工程施工許可證； 5、擁有商品房預（銷）售許可證。
來自北京自住型商品房申請條件有哪些誰知道？2016-03-29 -
南京自住型商品房的申請條件 根據流程，在現場取號后，申請人須等待電子顯示器叫號才能進入內場的接待工位。輪到順序時，申請人持購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明原件和復印件以及《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住
來自南京自住型商品房申請條件誰知道？2016-11-05 -
流程： 1、報名：網上現場兩步都得走 按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不
來自北京自住商品房申購流程是什么誰知道？2015-12-16 -
相對于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發商限制了未來的出售價格；其次，自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房對象不用
來自北京自住商品房申請條件2017-04-20 -
申請方法：項目開發商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住建委網站和銷售現場公示相關信息。購房人到銷售現場登記。由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。開發商根據申購情況，搖號確定
來自北京自住商品房怎樣申請2017-11-09
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