你好,公積金貸款取公積金如下:
公積金的主要用途就是用于住房消費,所以購房貸款(包括購房公積金貸款、購房商業貸款)在正常還款后,按當地公積金管理中心規定的提取時間,可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算后月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金后與你的還貸卡“關聯”,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元后與還貸卡關聯,此后你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
公積金提取一年一次,提取額等于當年貸款本息之和,1、已有住房且有房產證:持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取并拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然后到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。
2、貸款購房:持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行打印的,最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。
需要說明的是:如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚后貸款購房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
你好,1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,
除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
提取住房公積金歸還貸款 (受理)
辦理要件:受理時提取還貸參加提取還貸人員應提供借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明(婚姻證明或戶口簿)、住房公積金賬號、貸款賬號的證明材料(包括但不限于:對賬單、還款計劃單等)。
辦理流程:原貸款正常還款一期后持相關資料到銀行網點辦理——所有參加提取還貸人員在《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》上簽字認可。
提取住房公積金歸還貸款 (終止)
辦理要件:終止時應由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料:借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明(婚姻證明或戶口簿)、公積金賬號、貸款賬號的證明材料(包括但不限于:對賬單、還款計劃單等)和原《委托書》。已經辦理了提取還貸終止業務的貸款帳號一年內不得重新進行委托受理操作。在借款結清可同時辦理終止委托,或在借款未結清時亦可提出終止委托。
辦理流程:持原委托書等資料到銀行網點辦理——所有參加提取還貸人員在銀行打印出的《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書》上簽字認可。