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紫色楓葉777
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第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上去掉名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。1
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John_4347
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裝修'>上海房產證減名字除在婚夫妻增名免稅外，其它任何增名、減名、除名、改名都等同于過戶手續辦理。過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
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兔子姑娘小蘑菇
回答數：2979 | 被采納數：6
上海房產證減名字費用大約是十幾還是二十幾塊錢，不收取其他的費用。需要先把住房貸款還清，注銷他項權證，辦理完畢你倆名字房產證，契稅證和土地證，之后，在辦理房產證析產過戶給一方，重辦一方名義房產證，是否離異，都可以辦理房產證過戶給一方，只要把分割細則寫入你倆離異協議，注明歸誰，雙方簽字按手印，就可以。最好把離異協議做一份公證，貸款沒有還清，不能辦理變更房產證名字，不能辦理貸款還貸人名字。
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上海的房產證減名字費用大約是十幾還是二十幾塊錢，不收取其他的費用。需要先把住房貸款還清，注銷他項權證，辦理完畢你倆名字房產證，契稅證和土地證，之后，在辦理房產證析產過戶給一方，重辦一方名義房產證，是否離異，都可以辦理房產
來自上海房產證上減名字費用多少錢一次？2015-11-03 -
你好，想去掉的話，只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方！贈與的話，由于是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然后過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用，不利的是，一方由
來自房產證減少名字的費用是多少？2016-10-24 -
想去掉的話，只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方！贈與的話，由于是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然后過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用，不利的是，一方由于是無
來自房產證減少名字費用是多少2016-02-29 -
1、簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿2、房產證加名，除夫妻加名屬于共有權人變更外，其余類
來自重慶房產證加子女名字的費用大概是多少誰清楚？2016-12-22
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