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積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2；舉個例子：
公積金貸款20萬元，貸款10年，利率(2013年現(xiàn)行)4.5%，月利率為4.5%/12
則：公積金每月還款需還金額=200000*[0.00375*(1+0.00375)^10*12/(1+0.00375)^10*12-1]
但這樣比較麻煩，你可以借助融360公積金貸款計算器直接進(jìn)行計算，很方便。
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公積金貸款購房計算方法: 現(xiàn)在貸款是 六個月的 5.85% 一年的 6.31% 一到三年的 6.40% 三到五年的 6.65% 五年以上的 6.80% 個人住房公積金的 五年以下（含五年）4.20% 五年以上 4.
來自公積金貸款購房計算方法哪位懂？2015-10-29 -
您好，住房公積金按揭貸款計算方法如下： 計算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+（本金-已歸還本金累計額）×月利率 希望我的回答能夠幫到您，謝謝。
來自住房公積金按揭貸款計算方法哪位懂2016-03-21 -
1、馬鞍山市住房公積金貸款的最高額度和最長期限？ 答：住房公積金個人住房貸款最高額度由市住房公積金管理委員會根據(jù)本階段各時期全市住房公積金存量資金、房價及職工貸款需求等因素確定。目前我市住房公積金貸款最高額度為：市區(qū)
來自馬鞍山公積金貸款計算方法哪位懂？2015-11-16 -
常德公積金貸款計算方法 1、（工資總額+公積金月繳額）-月應(yīng)還款額*0.4*12*貸款年限 2、公積金余額不足1萬按1萬計算最多可貸20萬 3、公積金個人貸款最多為40萬，有補(bǔ)充公積金的最多為50萬。夫妻雙貸公積金最多
來自常德公積金貸款計算方法哪位懂？2015-12-26 -
、公積金貸款最高限額為10萬元，同時不得超過所購房產(chǎn)合同價格的80%；3、購買二手房，貸款總額不超過總房價的50%，最長期限為10年。 目前公積金貸款分為等額均還以及自由還款。等額均還相當(dāng)于商業(yè)貸款里面的等額本息，即每
來自公積金貸款購房計算方法哪位懂？2016-09-21
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