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首先與戶口無關,法定年齡滿18周歲的未婚可單獨作為一個家庭處理,滿18周歲已婚的以夫妻為兩個為家庭,不是只能買一套房子,是裝修'>北京市戶口的限制購買第三套房子,外省市戶口限制第二套,但是都指的是現擁有住房數量!
限購令指的是立項為住宅的房子 其他立項的房產不受限。北京市規定，1個家庭只能再購買一套住房(新建商品房或二手房)。如果已有一套50年產權的商用房，還是北京戶口，還可以購買兩套房子。限購政策中說的兩套房子，不包括商住房和商住兩用房，這都不算在那兩套房子之內的。
您好，北京首套房首付比例情況
一、商業貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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你好，2017北京二套房貸款政策是： 北京二套房的購買者年齡基本也在30歲至35歲以上，如果按照貸款人工作剩余年限再進行貸款的話，25年的貸款時間基本足夠。 根據規定，個人在誠信系統中沒有貸款余額的，再次購房都將視為
來自想問2017北京二套房貸款政策是怎樣的？2017-10-23 -
2017北京二套房優惠政策還可以，首先，購房者如果想用住房公積金買第二套房，需在第一筆住房公積金貸款還清后，才可以申請第二筆住房公積金貸款，并且第二套房的公積金貸款首付比例需要達到50%以上。如果購房者在購買第一套房時選
來自2017北京二套房優惠政策是怎樣的？2017-06-28 -
1.北京戶籍家庭限購政策 ①單身：限購1套房，已有1套及以上住房的無法再買房; ②家庭：限購1套房，已擁有2套及以上住房的無法再買房; 2.非北京戶籍限購政策 ①有北京市暫住證、在北京市無房、持續繳納5年以上社保
來自北京首套房限購政策是怎樣的？2017-08-31 -
文件規定:貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件);商業貸款也需要房產查詢證明的。所以都得按二套。賣掉唯一1套自住房后,注銷房產,房產查詢為0,從未使用過公積金貸款,馬上就可以按首套貸款買房。商貸也一樣。沒有
來自二套房公積金貸款政策北京是怎樣的？2017-11-01 -
限購一套規定：（1）已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭）； （2）持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房，且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所
來自誰能說說2017北京二套房限購政策是怎樣的？2017-08-03
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