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一、住宅房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)(一)被拆遷住宅房屋的貨幣補償金額，按照《裝修'>常熟市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被拆遷住宅房屋補償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價格增加20%確定)低于常熟市城市住宅房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)的，按常熟市城市住宅房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)確定。
常熟市城市住宅房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)更新機制，由市國土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產(chǎn)權(quán)住宅，且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的，按40平方米予以補償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，40平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價，超出10平方米以內(nèi)部分按建筑成本價結(jié)算差價，超出10平方米以外部分按市場價結(jié)算差價。
二、搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)仍執(zhí)行《常熟市房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)和臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)》
搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn):
(一)拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費每戶500元。
(二)被搬遷的房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費。
臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn):
(一)被拆遷人選擇貨幣補償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個月的臨時安置補助費。
(二)在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計付臨時安置補助費支付；承租人自行安排住處的，按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。
(三)過渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。
(四)拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。
(被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期限內(nèi)的水電費自負(fù)。但水電費超過原拆遷房屋地段單價標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。)
一般都是開發(fā)商出補償?shù)姆椒?我家也拆遷,我家有15平米平房,這15平米是不掏錢的,然后要補齊50平米,剩余的35平米按1800一平來算,如果想回遷看要的平米數(shù),我家要的90平米,剩余的40平米按4200來計算,房子沒蓋好前是有租房的補助的,也是按平米算的,因為我家有兩個房號,補助會按兩個的計算,一個月大概是一千左右不到兩千,搬遷費簽合同時會給一定的補助。地下室的話,要看算不算數(shù),我家廚房沒有大紅本,就不算數(shù),但是也會按平米給補助的,折商鋪估計也是按平米算,但是估計要一定的費用畢竟商鋪會比住房貴很多,建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生改變這個是要自己掏錢的,不過不多6,7百吧。上面的計算方法是按一個房號算
常熟拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：一般一幢樓房的動遷費在十五萬左右，根據(jù)家的面積，室內(nèi)的裝修等來定的，可能村里的經(jīng)濟好點，補償就大點。每個村情況不太一樣。但是你可以稍稍的緩一下(不要做釘子戶)這樣又可以多要一點。總之能多要就是要想方法多要。
常熟拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補償
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三年前的問題了
來自誰清楚2017拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)是咋樣的？2020-06-10 -
主要標(biāo)準(zhǔn)如下：鋼混結(jié)構(gòu)的房屋重置價格(每平方米)最高分別為多層700元、高層900元;在新標(biāo)準(zhǔn)中，相同房屋每平方米的補償價平均上升了200多元。 這是1993年以來重慶市第三次調(diào)高房屋重置價，主要原因是建材價格、工程定額
來自重慶市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？2015-09-27 -
蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)： (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝
來自蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？2015-10-08 -
重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)： (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝
來自重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？2015-10-09 -
你好，北京廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 城市房屋拆遷管理條例： 第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補償。 拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期
來自北京廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？2015-11-10
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