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買(mǎi)方： 1、契稅：
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務(wù)費(fèi)：
建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
50元(每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元)
賣(mài)方：
1、交易服務(wù)費(fèi)：
建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
3、土地出讓金：
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
4、解困房：
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
6、分?jǐn)傎M(fèi)用：
成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)
成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)
7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)和評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿五年)
按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購(gòu)買(mǎi)和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
二手房交易稅費(fèi)中的稅主要有八種，即營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅;二手房交易稅費(fèi)中的費(fèi)共有12種，包括中介費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)調(diào)檔費(fèi)等等，房東負(fù)責(zé) ??營(yíng)業(yè)稅，普通可選差額或全額 ??5.55%，非普通是全額 ??5.55%，個(gè)稅：普通1%。非普通，2% ??客戶負(fù)責(zé) ??契稅 ??普通1--1.5% ??非普通 ??3% ??中介費(fèi) ??上下家各1%
不滿五年二手房稅費(fèi)
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南寧市二手房交易稅費(fèi)除了滿五年唯一住房且面積不大于144平米的房子不需繳納營(yíng)業(yè)稅之外，其他的都要交未滿五年，繳交易價(jià)格的5.65%，個(gè)稅1%滿五年不唯一，差額的成交價(jià)格的5.65%跟差額的20%二選一滿五年唯一住房的，面
來(lái)自二手房個(gè)稅明細(xì) ，滿五唯一二手房稅費(fèi)怎么交？2016-12-23 -
。滿五年的房子要看業(yè)主家庭名下是不是唯一住房，如果不是唯一住房，稅費(fèi)和滿3年的房子稅費(fèi)一樣。如果房子業(yè)主家庭名下唯一住房，滿五年的房子免征個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅的多少取決于房屋性質(zhì)，公房一般征收網(wǎng)簽價(jià)的1%，商品房征收差
來(lái)自二手房不滿五年，要交多少稅費(fèi)？2017-06-12 -
房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙
來(lái)自不滿五年的二手房交易稅費(fèi)要交多少？2015-11-05 -
購(gòu)買(mǎi)二手房需要交哪些稅，賣(mài)二手房需要交哪些稅？此文章幫助了17698人法邦網(wǎng)本文系法邦網(wǎng)原創(chuàng)，謝絕任何形式的轉(zhuǎn)載，違者必究。欄目關(guān)注：二手房交易賣(mài)方要交什么稅二手房個(gè)人所得稅如何交納二手房買(mǎi)賣(mài)需要交稅嗎??交什么稅導(dǎo)讀：
來(lái)自不滿5年和滿5年唯一二手房稅費(fèi)具體有哪些區(qū)別？購(gòu)買(mǎi)二手房需要交哪些稅，賣(mài)2016-12-23
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