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二套房首付比例是指人們在購買第二套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第一期付款,根據(jù)最新的房貸政策的調(diào)整,在最新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率,也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調(diào),根據(jù)最新的資
首套公積金沒還清,二套只能商貸,最低首付5成。具體可以看看下面這張圖:
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按規(guī)定二套房首付不得低于6成,可是按規(guī)定不行了! 目前開發(fā)商為了賣房、啥招都能使出來,出現(xiàn)了好多開發(fā)商給墊資、甚至出現(xiàn)零首付的現(xiàn)況;建議看好房子后直接問問開發(fā)商、需要怎么配合和首付比例是多少~
2016浙江嘉興二套房首付比例: 新房為40% 二手房為會多一些(假如房產(chǎn)200萬 成交后必須有銀行委托評估公司做評估,評估的比例一般是 房價(jià)的8.5到九成之間,評估價(jià)不等于賣價(jià)(減去年限折損、樓層、朝向、小區(qū)