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國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(Town House)容積率不大于0.7；別墅(Villa)容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。 自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣(mài)點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。 目前中國(guó)各城市都已經(jīng)沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類(lèi)的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(Town House)容積率不大于0.7；別墅(Villa)容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。 自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣(mài)點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。 目前中國(guó)各城市都已經(jīng)沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類(lèi)的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。 你要找農(nóng)村別墅的設(shè)計(jì)圖，就百度一下：農(nóng)村別墅設(shè)計(jì) 找一下就能找到。希望對(duì)您有幫助
二層農(nóng)村復(fù)式別墅設(shè)計(jì)大致可按以下方案布局：
一層：
1、把院子設(shè)在屋子里面中間位置。把院子上空的頂棚做成三角式透明玻璃窗。此做法有作用于充分采光、通風(fēng)、防雨水。院子再設(shè)有植物，如盆景、花飾等綠化。亦能美化環(huán)境又能使室內(nèi)空氣清新。
2、門(mén)口外處設(shè)置三級(jí)階梯。用于防潮防水。不失歐式別墅風(fēng)格。
3、門(mén)口入內(nèi)中間2M處設(shè)一隔扇。作用于把空間隔開(kāi)，亦能透光通風(fēng)。結(jié)合中式庭院設(shè)計(jì)風(fēng)格。
4、客廳設(shè)在隔扇右邊。按照新年對(duì)聯(lián)從左往右貼的道理，證明屋子主人對(duì)待客人重視禮節(jié)。
5、左邊則設(shè)書(shū)房。內(nèi)部可以擺設(shè)中式書(shū)柜，墻體可掛全家福，名人字畫(huà)等。
6、客人房設(shè)在房子最里面。
二層：
設(shè)置主人房、兒童房等私人生活空間。
別墅
復(fù)式
農(nóng)村別墅設(shè)計(jì)
復(fù)式別墅設(shè)計(jì)
農(nóng)村自建別墅設(shè)計(jì)
比較好的家具
馬桶哪種比較好
哪種油漆比較好
餐廳掛什么畫(huà)好
上海百姓裝潢
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要有戶(hù)型圖還要準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)才可以的！可以發(fā)張圖！
來(lái)自求一份農(nóng)村二層小別墅設(shè)計(jì)2013-07-19 -
建議如下： 一層：麻將室、廚房、餐廳、客廳、衛(wèi)生間、臥室； ?? ?? ??二層：次臥室、書(shū)房、小陽(yáng)臺(tái)、2個(gè)衛(wèi)生間、客廳、陽(yáng)臺(tái)、主臥室 建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。屋頂形狀：坡屋頂 主體造價(jià)：50萬(wàn)左右（以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅
來(lái)自求農(nóng)村最新二層別墅設(shè)計(jì)方法?2016-04-05 -
第一，所謂的150平的說(shuō)法應(yīng)該是每層150平吧？那么，專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)的說(shuō)法是300平。第二，東西向的大門(mén)，朝向不好。東西向大門(mén)，那么你的房間就只能側(cè)向開(kāi)窗了。
來(lái)自想問(wèn)農(nóng)村自建二層別墅設(shè)計(jì)該如何做？2018-02-17 -
別墅裝修注意哪些，要從一下三點(diǎn)考慮： 1、要達(dá)到最佳的使用狀態(tài)，水電是基礎(chǔ)。別墅往往建在市郊，大多數(shù)有地下車(chē)庫(kù)，如果土建時(shí)沒(méi)有做好防水層，那么在裝潢施工中就一定要加強(qiáng)防水層和防潮方面的考慮。特別是底層的基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)
來(lái)自農(nóng)村二層半別墅設(shè)計(jì)有哪些要點(diǎn)？2017-06-17 -
1、現(xiàn)搜索代簡(jiǎn)約風(fēng)格：實(shí)用靈活雙得益彰現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修追求的是空間的實(shí)用性和靈活性?？臻g組織不再是以房間組合為主，空間的劃分也不再局限于硬質(zhì)墻體，而是更注功能空間的邏輯關(guān)系。并且通過(guò)家具、吊頂、地面材料、陳列品甚至光線(xiàn)
來(lái)自新農(nóng)村二層別墅設(shè)計(jì)方法有哪些？2016-10-06
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