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裝修'>蘇州二手房個人所得稅有兩種計費方式。
方式一：計稅價格×1%；
方式二：
1、普通住宅5年之內：(計稅價格-原購入發票價-合理費用)*20%；
2、個人轉讓自用滿五年、并是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。個人可以根據自己的實際情況選擇計費方式。
蘇州二手房個稅是分兩種：1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)
不滿五年
契稅：3%
個稅：1%
營業稅：5.6%
滿五年
契稅：3%
個稅：1%(業主唯一住宅減免)
營業稅：5.6%(差額)
普通住宅：139㎡以下(含139㎡)
不滿五年
契稅：3%(客戶首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
個稅：1%
營業稅：5.6%
滿五年
契稅：3%(客戶首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)
個稅：1%(業主唯一住宅減免)
營業稅：無
蘇州二手房個稅
首先地稅會對房子做評估 按評估價、成交價、原購房價三者中最高價來交稅(一般是評估價)
一。房子滿5年且是賣出方唯一住房 之交契稅(下面會說契稅交多少分幾種情況)
二。房子滿5年不是唯一住房的 交 契稅和1%個人所得稅
三。房子不滿5年 交 契稅、1%個人所得稅和5.6%營業稅
契稅 ①買方是首套房 按房屋面積交稅 ＜90㎡ 評估價的1%
90㎡到144㎡ 評估價的1.5%
144㎡以上 評估價3%
②買方不是首套房 評估價3%
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20%個稅納稅人：賣方 普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%； 2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房
來自二手房個稅怎么算？2016-09-02 -
您這邊可以去中介咨詢一下的。
來自二手房個稅怎么算2014-07-27 -
二手房過戶，需要先繳納千分之6評估費用。 依據評估價格繳納印花稅萬分之5。 手續費幾百元。 買家首次購房契稅90平以下是百分之1。90到140平是百分之1，5。140平以上是百分之3。 賣家持有住房滿2年可以免除
來自蘇州二手房交易契稅怎么算？2016-08-16 -
營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額
來自大家說下蘇州二手房營業稅怎么算2016-07-30 -
二手房稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外
來自蘇州二手房稅費計算是怎么算的？2015-08-24
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