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裝修'>成都地區(qū)(四川各地可能略有細微差別)
個人所得稅:1%
契稅:1%(首套) 3%(2套)
營業(yè)稅:5.6%
維修基金:電梯27.5元/㎡ 非電梯22元/㎡
土地出讓金:成都二環(huán)內指導價X面積X1.5%，二環(huán)外指導價X面積X1%
轉移登記費:80
交易手續(xù)費:面積X6元/㎡
四川二手房稅費有:
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業(yè)稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉讓手續(xù)費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
四川二手房稅費
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
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1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% ??（商用用房或大于144平米的稅率為3%）， 2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元， 3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. ??05%， 4、產
來自銀川二手房交易稅費有哪些？2015-10-28 -
有契稅，城市維護建設稅：營業(yè)稅的7%。教育費附加：營業(yè)稅的3%。個人所得稅：普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總
來自銀川二手房交易稅費有哪些？2015-11-03 -
我知道的話有契稅，印花之類的吧，詳細可以咨詢相關人員。二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%)注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠,契稅的優(yōu)惠是以個人計算的,只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產是
來自二手房稅費有哪些2017-04-24 -
二手房的很多稅收都是比較麻煩的。如果有熟人可能就很爽，因為很多情況下，我們的家居情況都是不同的估價的，那么稅費差很多的；二手房買方.契稅1.5%(非普通住宅按3%),印花稅0.05%..登記費80.交易費3元/平方,評估
來自二手房有哪些稅費2017-04-20 -
二手房過戶稅費，需買賣雙方自行協(xié)議誰來承擔，只要達成一致意見，就可以，行規(guī)是買家承擔全部稅費， 規(guī)定是，賣家持有住房滿2年，可以免除營業(yè)稅5.55%。 賣家如果持有滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以再次免除1%個稅，
來自請問二手房交易稅費2016過戶稅費有哪些2017-02-06
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