已有3條回答
契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。
您好，沒有新契稅政策，還是按原政策執行。
首套小于90平方米的普通住宅是按房產總價的1%交契稅，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。
非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性質房產，都是按3%。
最近的新政策只是針對營業稅的，不是針對契稅的。
2017裝修'>深圳房產契稅新政策：
按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。
但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3% ～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。
因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。契稅計算方法契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。
應納稅額的計算公式為：新房應納稅額 = 計稅依據 × 稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價【名詞解釋】：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
-
提交證件：買賣契約夫妻雙方的身份證(原件+復印件) 買家身份證(原件+復印件)戶口本結婚證你們的房產證在房管局簽買賣契約的時候起算，公告15天。在這15天內。取到房屋評估和測繪報告，您去交納地稅和契稅。交納這兩項稅還需要
來自2017房產契稅新政策制度有哪些？2017-05-09 -
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 （二）對個人購買家庭第二套改
來自2016年深圳房產契稅新政策哪位朋友清楚？2016-09-28 -
2016年2月17日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅[2016]23號），自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅政策，現將相關政策解讀
來自2016深圳房產契稅新政策有人知道嗎？2016-11-05 -
2016年房屋契稅新政策為2月20日正式實施，以辦理房產證并且交稅日期為準。最新購房契稅政策一、各地市（廣州、深圳除外）購房情況建筑面積調整前稅率調整后稅率首套住房90（含）平方米以下普通1%，非普通3%1%90-144
來自2016年深圳房產契稅新政策哪位朋友清楚？2016-12-23 -
2016揚州房產契稅新政策 1、住宅小區建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平
來自2016揚州房產契稅新政策有誰了解嗎？2016-02-26
微信公眾號
土巴兔APP