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一手房就一個契水稅，每個區域的標準不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法
普通住宅且面積小于90平米就是1%
普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%
非普通就是3%
一手房交易稅費只需要繳納契稅，印花稅和工本手續費，以及繳納住房維修基金，就可以辦理領取房產證了。而二手房要看賣家的一些情況來定，是否是他唯一自住房，該住房是否他持有滿五年。以上條件一條沒滿足，就需要繳納買賣所得利益額20%或交易額1%的個人所得稅，還有5.5%的營業稅，買賣房產評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用
住宅交易手續費
新建商品房
3元/㎡
按建筑面積計算，收取轉讓方費用
經濟適用房
1.5元/㎡
按建筑面積計算，收取轉讓方費用
存量住房
6元/㎡
按建筑面積測量，雙方各承擔50%費用
產權登記費
住房
80元
向產權人收取
房屋權證工本費
10元
向共有人核房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書收費10元
印花稅
印花稅
5元
每證5元，向產權人收取
非住房
轉讓手續費
新建商品房
6元/㎡
按建筑面積計算，收取轉讓方費用
契稅
普通住宅
1.5%
按成交價格計算
免征項目：1.離婚后原共有產權的歸屬人
2.納稅人承受荒山、荒溝等用于農、林、牧、漁業生產的
3.國家機關、事業單位等承受土地、房屋用于教學、醫療、科研和軍事設施的
4.因不可抗力滅失住房而重新購買的，酌情準予減征或免征
5.財政部規定的其它減征、免征契稅的項目
其它房屋
3%
按成交價格計算
納稅義務
發生時間
納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天或納稅人取得其它具有房屋權屬轉移合同性質憑證的當天
營業稅
個人住房
購買住房不足5年轉讓
稅率5%，按其取得的售房收入金額征收營業稅
個人購買
普通住房
超過5年(含5年)轉手交易
免征
個人購買
非普通住房
非普通住房 超過5年(含5年)
轉手交易
稅率5%，售房收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅
個人所得稅
個人出售其
它自有住房
1.個人出售現住房后1年內重新購房的，按照購房金額大小相應退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫
2.個人現自有住房房產證登記的產權人為1人，在出售后1年內又以產權人配偶名義或夫妻雙方名義重新購房的，按以上政策規定免稅
3.對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅
按“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納所得額稅率的百分之二十
個人出售已
購公有住房
個人出售已購公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房的價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益及稅法規定的合理費用后的余額
申辦
公證
費用
繼承公證
按面積計算，商品房、非住宅20元/㎡，其它房產10元/㎡
增與公證
申辦合同
鑒證費
合同鑒證
合同總價款的萬分之二
合同當事人雙方各承擔50%費用
你好，它是分以下集中情況的。1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交)
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二手房交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。具體費用需要根據房子的面積進行計算。
來自一手房交易稅費怎么計算？需要哪些資料去辦理的啊？2016-12-29 -
住宅交易稅費是多少？題主只說了買的是一手商品房，沒有說明房屋的建筑類型和面積大小，故將所有可能性列舉如下：?1、新房契稅按照房屋面積和房屋套數征收1%-3%90平米以下：全額1%（全額即網簽價）90平米以上：全額1.5%
來自住宅交易稅費是多少？我買的是一手商品房。2017-06-03 -
一手房又是新房，一手房交易稅費只需要繳納兩種：契稅和公共維修基金。契稅根據房屋面積和套數決定，公共維修金根據層數等決定。一、契稅：按照房屋面積和房屋套數征收1%-3%90平米以下：全額1%（全額即網簽價）90平米以上：全
來自一手房交易稅費怎么交？一手房交易稅費具體流程是怎樣的？2017-06-03 -
二手商品房交易需要交三種稅費，分別是個人所得稅、營業稅和契稅。其稅費的數額與多種因素有關，下面我就詳細解答二手商品房交易稅費怎么交的問題。一、個人所得稅是否“滿五唯一”是交不交個稅的關鍵要素，即：1）轉讓家庭名下不滿五年
來自二手商品房交易稅費怎么算？2017-06-03 -
計算方法買方1、契稅：二手房交易稅費二手房交易稅費成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%4、產權
來自誰知道二手商品房交易稅費具體是怎么計算？二手房交易稅費主要包括哪些稅？2016-12-23
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