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基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發展商給你簽的各類文件。
買房簽合同注意事項首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊全，您可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險，也可以辦理按揭貸款?，F在裝修'>西安市已經取得預售證的期房都實行網簽，網簽和紙質合同內容相同，只是簽訂方式不同而已。簽合同時，需要注意以下事項：
第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。
第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
第四， 面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。
第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
第六，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
第七，在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
預交定金也是要簽房屋認購書的，這也是合同的一部分。正式買賣合同要根據認購書約定的時間簽訂。如果違約，起訴到法庭，認購書也可以作為違約的證據之一。
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1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議。 2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間。 3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之后簽訂合同。希望可以幫助到你哦。
來自大家說說購房合同何時簽？2015-11-25 -
給你們當地的房管局打電話咨詢房管局的工作人員就搞定了！房管局的才是最權威的機構！估計需要開發商出面，不然很麻煩！你自己要是沒有關系的話，至少得一年以上的時間才能辦理下來！
來自購房網簽合同流程誰懂？2016-11-05 -
購房簽合同需要 1、查詢房屋產權情況； 2、核實出售方是否為房產權屬人； 3、涉及費用，及費用何時支付； 4、約定違約情況及賠償問題； 5、戶口是否被占，何時遷出； 6、約定何時辦理產權轉移手續等。
來自購房簽合同需要什么2016-02-15 -
(1)仔細閱讀合同內容，2)認準簽約主體——同當事人的約定，注意土地使用年限，注意開發商的三證， 明確約定房屋的總價款及計價方式，對房價款外的費用，不要作約定。合同落款——合同印鑒、簽字，注意開發商的印鑒名稱（都應以《武
來自求解購房如何簽合同2017-11-13 -
1，如果您和開放商確定正式購買，交首付款時，簽訂的是正式“商品房買賣合同”。不是購房協議 2，只要您和開發商協商議價完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同 3，合同簽訂后，開發商通常會在一個月內遞交房管局網簽備案，上
來自購房網簽合同流程哪位懂？2015-11-26
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