海門公積金貸款額度最高是:
購買現(xiàn)房、期房的最高貸款限額為30萬元,購買二手房的最高貸款限額為20萬元。可貸款額度參照以下因素計算,按最小值確定:
(一) 購買現(xiàn)房、期房、二手房、經(jīng)濟適用房的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%,其中:購買90平方米以下的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的,申請貸款總額不超過拆遷合同差額價款的70%。合同價與評估總額、契稅完稅計稅金額不一致時,按最低額計算。
(二) 申請人夫妻雙方住房公積金存款余額合計數(shù)的20倍。
海門公積金貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,可貸款額度6萬元;
2、住房公積金繳存100-150元/月(含150元/月)的職工,可貸款額度8萬元;
3、住房公積金繳存150-200元/月(含200元/月)的職工,可貸款額度9萬元;
4、住房公積金繳存200-250元/月(含250元/月)的職工,可貸款額度11萬元;
5、住房公積金繳存250-300元/月(含300元/月)的職工,可貸款額度12萬元;
6、住房公積金繳存300-400元/月(含400元/月)的職工,可貸款額度14萬元;
7、住房公積金繳存400-500元/月(含500元/月)的職工,可貸款額度16萬元;
8、住房公積金繳存500-600元/月(含600元/月)的職工,可貸款額度18萬元;
9、住房公積金繳存600-700元/月(含700元/月)的職工,可貸款額度20萬元;
10、住房公積金繳存700-800元/月(含800元/月)的職工,可貸款額度22萬元;
11、住房公積金繳存800-900元/月(含900元/月)的職工,可貸款額度25萬元;
12、住房公積金繳存900-1000元/月(含1000元/月)的職工,可貸款額度28萬元;
13、住房公積金繳存1000-1200元/月(含1200元/月)的職工,可貸款額度31萬元;
14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工,可貸款額度34萬元。
住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,在提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保的同時另提供一名正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住房公積金繳存者作為擔(dān)保人,最高可享受7萬元的貸款;1
實際上
1.按照海門住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照海門貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
3.按照海門貸款比例計算的可貸額度對購買海門首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買海門經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;對購買第二套海門住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。