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廠房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用有哪些?

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提問(wèn)者:馮含嬌| 宜昌| 2097次瀏覽
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已有3條回答

愛(ài)兔名人
回答數(shù):99436 | 被采納數(shù):116

一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi):3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 交易費(fèi):3元/平方米
2、 營(yíng)業(yè)稅:全額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起來(lái)大概需要交納2.3萬(wàn)左右的稅費(fèi)

以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)


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橙子_7928
回答數(shù):25299 | 被采納數(shù):64

您好,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要繳納費(fèi)用:
  居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
  其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下:
  1、商品房
  契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  印花稅——0.1%
  營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
  2、房改房
  
  契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  印花稅——0.1%
  土地出讓金:當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%
  如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款,然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶
  3、經(jīng)濟(jì)適用房
  
  契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  印花稅——0.1%


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OK
回答數(shù):47141 | 被采納數(shù):28

如果是自建廠房的初始登記,應(yīng)該提供土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證【300平方米以上還應(yīng)該提供質(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工許可證。】、身份證明【如果是單位建房應(yīng)提供法人資格證明】、測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪平面圖【一般都和房管部門(mén)在一塊】等你就可以辦理房屋所有權(quán)證了【在房屋辦理部門(mén)辦】。廠房屬于非住宅,登記費(fèi)550元。廠房非交易辦證收費(fèi)一般如下:產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):550元/套 土地增值稅:成交價(jià)×5% 契稅:成交價(jià)×3%產(chǎn)籍登記費(fèi)已含一本產(chǎn)證的工本費(fèi)。


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