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按揭住房貸款需要的條件
1、有合法的身份(戶口和身份證)；
2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸(銀行自動查)；
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力(出具證明)；
個人需要提供的資料
1.戶口本原件和復(fù)印件
2.身份證原件和復(fù)印件
3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件
4.貸款月還款額2倍以上收入證明
可以在工行辦理.那家銀行的利率都是一樣的.
所需材料及流程
貸款條件 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力。
貸款成數(shù)
1、 ??住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%；
2、 ??商業(yè)用房貸款最高不超過購房合同總價的50%；
貸款期限
1、 ??個人住房貸款最長期限為30年；
2、 ??個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；
貸款利率
1、 ??個人住房貸款利率在基準(zhǔn)利率水平上下浮10%；
2、 ??個人商業(yè)用房貸款利率在基準(zhǔn)利率水平上上浮10%；
3、 ??本貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時，于次年1月1日開始，執(zhí)行新的利率。
流程：1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件及復(fù)印件)；2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章；3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批；4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；5、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行；7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單； 8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。
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1、撤銷抵押登記手續(xù)一般借款人在辦理房貸時，都是給自己的房屋辦理了房屋抵押登記手續(xù)的。若辦理了改手續(xù)，那么在還清貸款之后，應(yīng)將抵押登記手續(xù)撤銷。2、撤銷擔(dān)保手續(xù)若借款人在辦理貸款之前，尋求過擔(dān)保企業(yè)做擔(dān)保。那么在還完貸款
來自請問大連按揭房貸款需要辦理哪些手續(xù)？熟悉的朋友說下2016-12-29 -
辦理洛陽按揭房貸款需要手續(xù)： （1）若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個
來自辦理洛陽按揭房貸款需要哪些手續(xù)？2015-11-10 -
首先，貸款確實(shí)是可以轉(zhuǎn)移的，只要有銀行愿意接收貸款，在材料齊全的情況下，便可進(jìn)行轉(zhuǎn)移。但是，需要注意的是，轉(zhuǎn)移貸款手續(xù)較為復(fù)雜，且可能面臨高額違約金的危險，建議還是謹(jǐn)慎實(shí)施。
來自有明白的告訴我房貸轉(zhuǎn)按揭手續(xù)怎么辦理？2017-07-01 -
您說的是基準(zhǔn)利率。沒有下浮。 20年 35萬貸款 計(jì)算結(jié)果： 房款總額：略 元 貸款總額：350000 元 還款總額： 621345.94元 支付利息款： 271345.94元 貸款
來自房貸按揭如何計(jì)算？2014-06-13 -
房子還在按揭可以過戶，但前提是必須要先還清銀行的貸款才可以辦理過戶手續(xù)。可以先申請?zhí)崆斑€貸，促銷抵押后，再辦理相關(guān)手續(xù)，如無力還貸可以以買家的首期來先還清貸款，或找擔(dān)保公司。必須買賣形式辦理全款直接錢交給銀行相于替賣錢清
來自如何辦理按揭貸款手續(xù)？正在按揭中的房屋可以過戶？2016-12-29
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