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1、小產權房的原始所有人(即“大產證所有人”)違法是可以被法院查封的。
2、小產權房的其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：
(1)小產權房是法律所禁止出售的房屋；
(2)小產權房無法辦理產證；
(3)居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產證，因此也就無法確認其所有權，故而法院就難以查封的；
(4)但是，原始所有人是可以被查封的，因為其有為宜產證。
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shawn黃黃
回答數：44703 | 被采納數：10
可以的，只要案件審理需要，所有的房子法院都可以查封的。關鍵是被執行人是個人還是開發老板或公司，開發老板或公司肯定可以拍賣，最多沒有土地使用權證，但有價值。對于個人，如果是唯一住房，則不能拍賣，但可以查封。如果拍賣，應該在拍賣公告里說明，現狀拍賣，不能過戶。
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周向平愛吉他
回答數：17825 | 被采納數：15
小產權房的原始所有人(即“大產證所有人”)違法是可以被法院查封的。
什么情況下法院會查封房產。
1、惡意轉移、變賣房產
2、訴前保全
3、執行案件中，暫無履行能力或無其他可供執行財產
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北京的小產權房子能不能買，那里的小產權房比較好，,不能。農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證是鄉村政府頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。小產權房能買嗎。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產北京小
來自我想問下西昌小產權房能買嗎？國家是否允許呢2016-12-29 -
“小產權房”是指由當地村委鄉鎮政府頒發產權證的房產，其實就是“鄉產權”“集體產權”。國家發產權證的叫“大產權房”即商品房，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即
來自深圳南山區小產權房能買嗎？國家允許小產權房的交易嗎？2016-12-29 -
不能賣，產權是政府的，你沒有產權所以不能對該房屋作任何處置。
來自如何處置小產權房？小產權房的產權是否不允許買賣？2016-12-29 -
小產權的很多，買的時候一定要注意。如果有人查的時候，是不能買的。一般都是鄉產，是賣給當地人的。沒有北京市戶口也能買,利嘛,就是便宜,弊嘛,除了國家不承認以外,租售都沒有問題.最好不要買，容易發生問題。大部分都是小產權,有
來自小產權房子怎么貸款？國家允許小產權房貸款嗎？2016-12-29
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