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裝修'>北京房產證加名字有幾種情況，情況不同費用不同。具體如下：
在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
除在婚姻存續期的夫妻一方名字的房產證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名都按過戶或贈予程序交納相關稅費。所以房產證上加名字實際上是三種情況：一是夫妻之間加名字；二是父母加子女的名字；三是給不是夫妻，也沒有血緣關系的人加名字。
夫妻之間房產證上加名字費用
夫妻之間房產證上加名字或去名字，不收取契稅，只交手續費就可以了。手續費是無論夫妻之間在房產證上加名字，還是給子女加名字，都要繳納的。手續費一般110元，其中工本費80元，地籍圖費25元，貼花費5元。
父母與子女之間房產證上加名字費用
父母與子女之間房產證上加名字或去名字，要收取相應份額的契稅及各項稅費，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估。
父母子女之間房產證上加名字有兩種方式：即贈與和買賣。
如果選擇贈與，所花費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%，其中公證費3%，過戶稅費3%。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
如果選擇買賣，就是二手房交易，稅費約為報稅價的8%。其中大頭包括賣方的個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方契稅按二手房交易稅費計算：即首套90平米以下按1%，首套90平米至140平米按1.5%，140平米以上或者是第二套以上按3%交契稅。其它過戶稅費約數百，額度遠不及這三者，不作比較。
給沒有血緣關系的人房產證上加名字費用
如果沒有結婚，也沒有血緣關系的，那么將會被視為是房主在變賣房屋，但是這種情況比較少，操作流程相對也比較復雜，一般都不會有人會在沒有結婚就加名字的，但是如果發生了這種情況要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
以上情況說的都是在房子沒有貸款的情況下給房產證上加名字不同情況的費用，當房子有貸款時，除發生如上費用外，還需另外繳納公積金貸款費用。
公積金貸款費
如果房子有貸款，在房產證上加名字之前要先去銀行辦理抵押變更手續，然后再去交易中心辦理。如果是純公積金貸款，需支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，需支付200元。
房產證上加名字費用計算十分簡單，夫妻之間加名字只需要繳納手續費；父母給子女加名字除了繳納手續費之外，還要根據所選擇是贈與還是買賣的方式繳納稅費；而給不是夫妻，也無血緣關系的人房產證上加名字，繳納的稅費最為繁雜。
北京房產證加名字費用，推薦以下兩種類型作參考，希望對你有所幫助:
一、無貸房子房產證上加夫妻名字，費用大概在150元左右，主要是工本費等。
二、無貸房子房產證上加子女的名字，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。
1.婚前房產證加名資料及收費凡婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元；非住宅登記費550元；經濟適用房登記費40元。
2.貸款房需先找銀行由于貸款房都被銀行設定了債務抵押，且這種抵押權是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產及由此承擔的債務，新增加的產權人也得相應承擔還債責任，也就是說，加了名，分一半房產，也分一半債務。雖說婚前房產加名的辦理手續不復雜，但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請，要求變更借款合同上的名字；銀行同意后，三方一起到房產抵押窗口，要求變更債務人，并重新辦理房產的他項權證，然后才能對房產證上的名字進行變更。
變更抵押登記可與產權變更登記同時遞件進辦證窗口，由房產部門內部先辦理抵押變更，再辦理產權變更，您只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。
抵押變更需交85元：由于變更抵押后要換發他項權證，申請人需為此繳納80元的登記費和5元的印花稅。
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有關夫妻房產證加名字費用計算：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具
來自解答下北京房產證加名字費用該咋收取2017-12-04 -
過戶稅費具體如下：2015北京房產過戶稅費：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144
來自北京房產證加子女名字費用是怎么收取的？這樣是否算過戶呢？2016-12-29 -
你好，分兩類：a證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10～30元； b證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元； 以上價格均來源于網絡，
來自北京房產公證費用是多少？2015-11-16 -
第一種房產證上加名字情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的
來自北京房產證上加名字要有哪些流程？2015-09-02 -
房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提
來自北京房產證上加名字要有哪些流程？2017-04-11
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