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您好，買二手房有以下兩種情況：
一、買方貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割
5、買方全款付清給賣方
選擇正規中介機構 買賣雙方要選擇一家規模大、有營業許可證、有資質證書、聲譽較好的放心中介，它直接關系到交易的安全和房款的順利交接。
評估及考察房源 中介機構審核房主的身份證及產權證，并由經紀人實地考察，掌握房屋詳情。一些正規中介機構會免費提供專業評估，為確定售價提供參考。作為賣方，應切實考慮自有房產的面積、年限、樓層、折舊、朝向等因素，合理報價，避免銷售周期過長，甚至有價無市。
簽訂協議 中介機構驗證核實房屋，買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后，到中介簽訂買賣合同。合同上要注明房子的詳細情況。
過戶結算 協議簽訂后，由中介機構協助辦理產權變更，買賣雙方繳納相關稅費，辦理過戶手續，三方進行結算，如果買家需要貸款，由中介機構協助辦理。
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
裝修'>鄭州買二手房的流程
1，二手房買賣雙方建立溝通 鄭州市二手房交易流程第一項應該先建立買賣雙方信息溝通，雙方相互了解。買方可了解其房屋大小、坐落位置、采光、樓層、房屋所有證書、產權人省份證件、有無抵押\\\\質押、有無債務糾紛等一些列問題。賣方可了解是要如何交易，是否需要貸款。如果要貸款則需要去銀行做好相關工作。然后在帶銀行函到房產交易中心辦理過戶手續，完成產權登記的變更。
2，二手房提出申請 買賣雙方共同向房地產交易有關部門提出申請(貌似是房地產管理部門)，接受審查。買賣雙方攜帶戶口簿、身份證，向房地產有關部門提出申請手續后，其部門在檢查有關產權和證件真實與否，對真實符合條件的人準許其辦理過戶手續。對不真實的禁止辦理過戶手續。
3，二手房納稅繳稅 房子車子這些都是有過戶費的，鄭州市二手房交易一樣的是符合國家規定的。一樣的需要過戶并繳納稅費。稅務是比較復雜額，根據其交易房屋的性質而定。比如經濟適用房、危改回遷房、房改房、與其它商品房的稅費構成是不一樣的。(商品房稅費有：營業稅、個人稅、交易費、契稅、登記費、公正、評估費)二手房不用交維修金。 最后辦理產權轉移過戶手續。雙方在房地產交易管理部門變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。到此鄭州市二手房交易流程就結束了，
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北城世紀城產權屬于長豐縣，在合肥周邊，總體房價不高，新房一般在5000，二手房稍微貴一點，但是應該也高于6000。而且周圍交通方便，周邊輻射廣，醫院、超市、菜市場、銀行、學校，各類服務設施非常齊!挺好的。價格來源網絡
來自鄭州世紀城二手房買賣信息誰清楚？2016-09-20 -
學府銘邸 2室2廳1衛 84㎡ 5119元/㎡ 總價為 43萬元 祥瑞花園 2室2廳2衛 99㎡ 4747元/㎡ 總價為 47萬元 東潤郎郡 2室1廳1衛 65㎡ 5538元/㎡ 總價為 36
來自鄭州中牟二手房產信息誰清楚？2016-06-25 -
您好，很高興能為您作答。 鑫苑中央花園東區 本月均價：18416元/平 售價：75萬 戶型：1室0廳1衛 建筑面積：42㎡ 售價：265萬 戶型：3室2廳1衛 建筑面積：125㎡ 來源網絡，僅供參考
來自鄭州鑫苑中央花園東區二手房信息誰清楚？2016-11-21 -
售價：120 萬 （13483元/㎡） 房貸：首付約36萬 月供約6091元 戶型： 2室 2廳 1衛 89㎡ 位置：鄭東新區 - 金水東路 - 鑫苑中央花園 地址： 金水東路與通泰路交匯處東南角
來自鄭州中央花園二手房出售信息誰清楚？2016-08-17 -
陽光城小區二手房 樓盤價格：11577元/平方米 地理位置：中州大道航海路口南300米路東 所在區域：管城區-管城商圈 建筑類型：板樓 建造年代：2017年 住宅類別：住宅 希望我的回答可以幫到你，以上價
來自鄭州陽光城二手房出售信息誰清楚？2016-07-06
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