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：三、房屋驗收
新房的驗收
在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收
有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現
問題，你會比較方便追究發展商的責任。
作為外行人，如何驗收房子呢？當然，這里面所列的項目，對于驗收任何類型的房子都是起作用
的，包括驗收商用辦公室。
1、 看墻壁。
不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20 世紀80 年代建
的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，
一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而
更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓
前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的
裂縫，后來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致
留后患。
2、 驗水電。
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的
了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須
認真驗收了。
驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面
積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5 平方，空調線更應達到4 平方，否則使用
空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。
3、 驗防水。
這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，
這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。
如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不
拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁
衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2
cm)。然后約好樓下的業主在24 小時后查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；
管道與地板的接觸處。
4、 驗管道
這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的
器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，
有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，
就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，
如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要
這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的
話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程
的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施
工質量的。
5、驗地平
其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量
現在用到了裝修的季節，很多人都忙著裝修，但是對于第一次裝修的業主來，裝修時間面很多的知識都是很不解的，也是去年剛裝修，所以還是比較了解的，大家都知道裝修房子沒有裝修好的壞會影響們的生活質量的，那么裝修基本知識有哪些，有哪些需要注意的，下面就來了解看看。
1.鞋柜最好用百葉門，防臭。
2.鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋器。
3.櫥柜臺盆下可以留個插座，用來裝小廚寶或下水垃圾處理器。這個地方沒有想到，現在已經沒辦法改了。
4.切菜的地方可以安個小燈。也沒法改了。
5.柜門的正反兩面都要貼飾面板，這樣兩邊受力均勻將來不會變形，千萬不要讓裝修師傅在這個方面偷懶，否則以后柜門會關不上。另外柜門不要做得太長，防止變形。
6.書柜用玻璃層板漂亮又省錢。但是做的時候要考慮外側柜體變形的問題，可以和木工商量好再做。
7.廳屋地磚還是要買好的，要買100元以上的，現在后悔省了這個錢，希望使用的時候不要出問題。
8.可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋(防止來回走動時掛動電線)
9.家里有煙民的時候最好在書房安排氣扇。
10.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。
11.門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。
12.鞋柜層板向內傾斜，層板靠里面的一側不要做到頭，這樣鞋的灰都會落到最下面一層，方便打掃衛生。
以上關于裝修基本知識相關事項就介紹到這，只有做到以上幾點，相信裝修可以讓以后沒有什么后顧之憂，這樣就住得開心又舒適的。
裝修必備知識，1、鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。 ??2、客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！??3、關于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。
新房裝修注意事項一
購買墻面涂料要選擇環保墻面漆。要通過了通過IS09001國際質量體系認證、ISO14001環境管理體系認證、3C標志認證、中國環保產品認證、中國環境標志產品認證，才能保證用最健康的產品回饋全民健康生活。
新房裝修注意事項二
絕緣膠帶和生料帶千萬不要隨便找一家小店就直接購買。大型超市的質量要明顯的好很多，而且分量很足。如此換算下來還是比較實惠的。
新房裝修注意事項三
安裝門鎖的時候，一定要記得給鎖舌頭上一些蠟。如果門鎖撞壞之后再上蠟那可就來不及了。在沒有門吸的情況下，還需要留意門把手是否會因為撞到墻面而損壞。
新房裝修注意事項四
不可以跳過安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程。同時，千萬不要安裝在室外。安裝在室內并不會影響整體的裝修效果，而且使用起來非常的方便。
新房裝修注意事項五
新房的家具假如是購買成品家具的話，那么也可以得到不錯的裝飾效果。但是，如果是考慮訂做的話，就需要謹慎思考如設計、木器漆涂刷等多方面的問題了。
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1.鋪面色彩 根據顧客的愛好調和鋪面的色彩，是個很重要的關鍵。在以女顧客為對象的化妝臺商店里，鋪面的色彩要以弱的、柔和的淺粉紅色、藤色、淡青色、銀灰色為主調，不用或少用大紅色、紫色、深色等顏色。象書店，以知識階層為對象
來自門店裝修知識誰能給我介紹下？2016-01-22 -
1。鞋柜最好用百葉門，防臭。 2。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋器。 3。櫥柜臺盆下可以留個插座，用來裝小廚寶或下水**處理器。這個地方我沒有想到，現在已經沒辦法改了。 4。切菜的地方可以安個小
來自武漢裝修知識誰能給我說說？2016-05-28 -
家庭裝修當以安全性、、經濟性、實用性，美觀性為前提。安全環保為第一要素哦，不可金玉其外、敗絮其中。
來自誰能給我說說裝修知識小常識？2016-07-26 -
有，貼墻紙，做吊頂，貼瓷磚。裝修流程是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段、基層處理階段、細部處理階段、終身售后服務等。 裝修施工大致可以分為以下幾個階段： 1、土建階段 ：進場，拆墻，砌墻；鑿線槽，水電
來自裝修店面的流程誰能給我講講？2016-07-11 -
artdeco裝修風格的特點如下； 簡潔又不失裝飾性的造型語言 Art Deco所體現出來的基于線條形式的強烈的裝飾性，在原則上靈活運用重復、對稱、漸變等美學法則使幾何造型充滿詩意和富于裝飾性。這種創造方式就是賦
來自artdeco裝修風格的特點誰能給我講講？2016-07-16
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