1有產(chǎn)權(quán)證就是地方產(chǎn)權(quán)買賣沒有任何問(wèn)題大多數(shù)數(shù)房子沒有土地使用證的2只要有產(chǎn)權(quán)證貸款是沒問(wèn)題的但要問(wèn)好是不是集體土地要是集體土地要做擔(dān)保的3拆遷和普通房屋一樣賠償

國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 第一條:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二條:拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨

被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。 中文名 農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 外文名 Rural land expropriat

一、拆遷補(bǔ)償與安置 　　拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 　　拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 　　拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)

為防止拖欠征地補(bǔ)償款確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度在市縣組織用地報(bào)批時(shí)根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算征地補(bǔ)償費(fèi)用由申請(qǐng)用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款對(duì)于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)