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正解：辦理房產證，本質上就是房產登記，取得法律意義上的名分。屬于買賣關系的，法律規定應該買賣雙方共同申請辦理。具體操作上，一方可以出具委托書，委托另一方甚至買賣雙方都共同委托第三方來辦，都是允許的，只要委托方正確地簽署了、完備了相關文件就行。
尾盤銷售，讓購房人自行辦理房產證，就是隱含了開發商那方委托你購房人代辦，它會給你相關資料的，例如合同、委托書、申請書、營業執照、大產證(復印件)等。
自己
如果房子是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。新買的商品房的房產證可以自己辦理。自己辦理新買的商品房的房產證的步驟如下：
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
你要看房子的開發商了，如果是有誠信、品牌的樓盤的話，(這個你自己應該知道吧)還是交給開發商去辦理好了，比較省心，辦理的也比較快。
自己去辦理的話比較麻煩，要跑很多地方，排隊時間長，我覺得比較浪費時間。我就是交給開發商辦理的。
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開發商應在下列期限內辦理房產證：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
來自開發商辦理房產證時間是什么時候？2015-11-09 -
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 根
來自開發商辦理房產證時間要多久？2016-10-24 -
首先，審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。 買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。權屬登記通常先
來自開發商辦房產證流程誰了解？2017-06-01 -
1.審核五證 ：初步選定項目后，即應該開始對項目的合法性進行審查。 2.購房者應要求銷售單位出示該項目的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《商品房內／外銷預／銷售許
來自開發商辦理房產證需要什么手續2014-06-14 -
您好，一般房產證是有開發商辦理的，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。房屋買受人是申辦房產證的法定義務人，開發商負有協助的義務。
來自弱弱的問下房產證是開發商辦嗎2017-11-12
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