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物業費構成要素有以下幾點：
1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；
2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；
3、物業管理區域綠化養護費用；
4、物業管理區域清潔衛生費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊費用；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。至于不少人咨詢的“衛生費”是否為“垃圾處理費”的問題，在這里要特別說明一下，此項費用屬于行政事業收費，由城市環衛部門收取(也由委托居委會、物業代收的情況)。
國家物業費收取標準只是起一個指導的作用，具體收費還要根據當地情況來定。
業務法 ，僅供參考
1保潔費3元/戶.月
2生活垃圾清運費2.5元/戶.月
3保安費5元/戶.月
合計126元/戶.年
4綠化費0.055元/平米.月
5化糞池清掏費0.025元/平米.月
6普通住宅管理費0.292元/平米.月
7普通住宅小修費0.152元/平米.月
8小區公共設施維修費0.083元/平米.月
9電梯運行維護費1.347元/平米.月
10高壓水泵運維費0.063元/平米.月
11電梯代驗費0.023元/平米.月
小計2.04元/平米.月
12營業稅0.107元/平米.月
13教育費附加0.003元/平米.月
14城市建設維護事業費0.007元/平米.月
合計2.157元/平米.月
物業費收取標準 一級收費標準 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 ) 基礎條件 小區封閉；二級收費標準 0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費 ) 基礎條件 小區封閉； 三級收費標準 0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費 ) 基礎條件 小區封閉；四級收費標準 0.35元 /月 .平方米 (已包含稅、費 ) 基礎條件 小區基本封閉。
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答案：惠州市惠城區物業管理費標準：根據《關于公布惠城區住宅物業服務收費政府指導價的通知》（惠價[2005]70號）規定：多層住宅（無電梯）一級：每平方米0.6元/月；二級：每平方米0.5元/月；三級：每平方米0.4元/月
來自惠州物業管理費收取標準目前是多少？2015-12-26 -
物業費收取標準 一級收費標準 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 ) 基礎條件 小區封閉； 有不少于小區住宅總建筑面積 3‰的物業管理服務用房； 綠化率 35%以上(包括水面)； 綠化、休閑活動中心、場地 150
來自哪位知收取物業管理費標準是多少2017-08-03 -
業主與物業公司之間的糾紛有相當一部分是因為物業費的收取不合理而引發的。物業公司到底哪些收費是合理的，哪些是亂收費？收費的依據是什么？由于有些物業公司因為工作失誤或有意不明示收費標準，剝奪了業主的知情權，引起爭議也就在所難
來自哪位清楚深圳物業管理費收取標準是多少？2015-07-07 -
物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收
來自請問有人知道鄭州物業管理費收取標準是多少？2016-12-29 -
按房子建筑面積的平方算，一平方多少錢，年算。
來自房子簡裝大約要多少錢呢？一般物業管理費是怎樣收取的？2016-12-16
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