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2015年房地產稅收政策一：
2006年5月31日國稅總局下發《關于加強住房營業稅征收管理有關問題的通知》，要求二手房交易營業稅5年免征。
2008年12月29日，財政部、國家稅務總局聯合下發《關于個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅號)，將營業稅征免年限從原政策中的5年改為2年。
2011年，《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅201112號)曾規定二手房交易營業稅2改5。
2015年3月30日，財政部、國家稅務總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
所以，目前住房營業稅的算法是：
如果是普通住房，只要房屋滿了2年住房營業稅就免征;如果不到2年，住房營業稅=對外銷售房屋的成交價格×5.56%。
如果不是普通住房，不滿2年的住房營業稅=對外銷售房屋的成交價格×5.56%;滿2年的住房營業稅=(售房收入-購買房屋價款)×5.56%。
《中國證券報》日前報道稱,針對完善房交易營業稅有關政策,有關部門正在各大城市和機構之間展開調研,聽取各方意見并評估該稅種價值,在充分論證的基礎上,未來有可能對其進行調整。據知情人士透露,其中調整的方向就是將營業稅免征期限從五年調整至兩年。
實際上在半個月前,裝修'>廣州就有業內人士在微博上透露了這一消息,消息指出,“11月將調整二手房交易營業稅,原滿五年普通住房交易免征營業稅,將調整為滿兩年的即可免征。”目前暫時未有城市有確切執行消息。
按 照現有房交易營業稅政策,對于購買滿五年的普通住房,不征收營業稅。對于購買不足五年普通住房,按照全額5.6%征收營業稅;如果是超五年非普通住房 按照出售價與購入價差額的5.6%征收營業稅,對于不足五年的非普通類住宅,按照全額5.6%征收營業稅。業內人士透露,普通與非普通類住房理論上仍以建 筑面積144平方米為界,而年限則通常以房產證時間為準,業內人士透露,在涉及到差額計稅時,也可以發票時間為準
根據二手房交易稅費最新政策，轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅，轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。
營業新稅政策如下：
一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發﹝2005﹞26號)、《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發﹝2005﹞89號)和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發﹝2005﹞172號)的有關規定執行。
三、本通知自2015年3月31日起執行，《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅﹝2011﹞12號)同時廢止。
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手房交易稅費新政策:住房營業稅2017新政策 對于二手房交易稅費來講，最新的政策就是今年的330房貸新政，將住房營業稅的免征期限由5年改為了2年。要說住房營業稅從5改2到2改5的一系列變幻歷程，這十年中也是在不斷發
來自2017房產交易營業稅新政策有誰了解嗎？2017-02-28 -
你好，2017寧波房產營業稅新政策還是挺多內容的，比如拆遷房屋的所有權人已死亡的，由其法定繼承人享受契稅減免的權利，以及拆遷房屋的所有人購房已繳契稅的，須由納稅人本人來辦理退稅手續。
來自寧波房產營業稅新政策有哪些？2017-06-01 -
沒有什么變化。還是按原政策執行的。首套小于90平方米的普通住宅是按房產總價的1%交契稅，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性質房產，都是按3%。最近的新
來自房產營業稅最新政策是什么？說說哦2016-12-29 -
你好，2017寧波房產營業稅新政策還是挺多內容的，比如拆遷房屋的所有權人已死亡的，由其法定繼承人享受契稅減免的權利，以及拆遷房屋的所有人購房已繳契稅的，須由納稅人本人來辦理退稅手續。
來自2017寧波房產營業稅新政策是什么？2017-05-22 -
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%
來自2016房產交易營業稅新政策有誰了解嗎？2016-11-21
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