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李070
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按揭房屋買賣合同
賣 方(甲方): 身份證號：
買 方(乙方): 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管
理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協
商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
注明：甲方于 年 月 日以按揭的方式向
元(大寫：)。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸
款期限為 年。截止本合同簽訂之日已支付 個月的貸款，每月
為： 元，共計： 元。
現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。
甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于河南省xx市 區 路(街)
號的 小區 號樓 單元 樓 戶，為______結
構，建筑面積為 平方米。
二、甲方所售房屋所有權證號為號"，房屋土地
使用權證號為" 號"，與開發商簽訂《商品房
買賣合同》編號為： ，與 銀行簽訂按揭貸款合同編號： 。
三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為
人民幣 元(大寫： )。
四、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款 元(大
寫： )。
五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，
該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
六、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款
憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關備案，
公證處公證，以及到所屬物業管理公司登記。
七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合
同號： )》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋
貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。(開
戶行： 卡號： )。甲方在沒有乙
方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。
八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時(以開發商通知為準等情形)，
甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手
續，所有產生的費用應有甲方負責繳納；甲方辦理完產權證后應在十
日內為乙方辦理過戶手續，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲
方如果在此期限內不能辦好房產相關手續，視為甲方違約。
九、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質
量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。
十三、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。
十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。
十五、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。
十六、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，可向雙方共同約定的管轄法院人民法院起訴。 十七、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，相關部門存檔一份。
甲方(簽章)： 共有權人：
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乙方(簽章)：
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You_7384
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賣?方(甲方):???????????身份證號：??????????????????????????????????????????????????身份證號：??????????????????????????買?方(乙方):???????????身份證號：??????????????????????????????根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：?注明：甲方于???????年???月???日以按揭的方式向??????????????????????有限公司夠買商品房一套，總金額?????????元(大寫：?????????????)。甲方已首付房款的???%，付款金額為????????元(大寫：???????????????)。剩余??????????元(大寫：???????????????????)，向?????????????銀行股份有限公司?????????支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為????年。截止本合同簽訂之日已支付??????個月的貸款，每月為：?????元，共計：?????????元。?
現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。?甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：?
一、甲方所售房屋位于河南省xx市????????區??????路(街)????號的????????????小區????號樓???單元????樓????戶，為______結構，建筑面積為????????平方米。??????????????????????二、甲方所售房屋所有權證號為"?????????????????號"，房屋土地使用權證號為"??????????????????????號"，與開發商簽訂《商品房買賣合同》編號為：????????????????????，與?????????????銀行簽訂按揭貸款合同編號：????????????????????????????。????三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣???????????元(大寫：????????????????????????????)。?四、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款?????????元(大寫：???????????????????????)。?
五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。?六、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關備案，公證處公證，以及到所屬物業管理公司登記。?
七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號：??????????????????)》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。(開戶行：???????卡號：??????????????????????????)。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。?八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時(以開發商通知為準等情形)，甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續，所有產生的費用應有甲方負責繳納；甲方辦理完產權證后應在十日內為乙方辦理過戶手續，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內不能辦好房產相關手續，視為甲方違約。?九、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。?
十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。?
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。?
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。?
十三、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。?
十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。?
十五、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。?
十六、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，可向雙方共同約定的管轄法院??xxxxxxxxxx??人民法院起訴。?十七、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。?本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，相關部門存檔一份。???
甲方(簽章)：????????????????????????????????????共有權人：??????????????????????????????????????地址：???????????????????????????????聯系電話：?????
乙方(簽章)：??
地址：?????????????????????聯系電話：?
????????????????????????????????????
?????????????????????????????????????年????月????日
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立合同人 以下簡稱
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
注明：甲方于2006年11月30日以按揭的方式向***********園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。
現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。
購房條款
甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
一、 甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元 (大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)
二、 乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付
1． 甲方已付15個月銀行貸款16260元。
2． 抵押登記費285元，
3． 貸款公證費200元。
4． 契稅3833元。
5． 房產費用664元，
6． 水入戶840元，
7． 電入戶340元，
8． 物業費155元，
9． 防盜窗3000元。
10． 公共維修金2874元。
以上費用合計28451元：
三、 本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金
人民幣15000元(大寫金額：壹萬伍仟元整)
甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收
四、 其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
五、 本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為2008年4月到2022年1月。共計165月。
六、 乙方還清借款后，甲方應在6個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。
房屋狀況
七、 1、房屋狀況
房屋座落：
幢 號
室 號
建筑結構
總層數
建筑面積(平方)
用 途
34
203
磚混
3
123.02
住宅
2、該房屋的所有權證號為： ；國有土地使用權證號為： 。
3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
八、 甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
九、 甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
違約條款
十、 本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
十一、 房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉
十二、 因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。
十三、 乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方2022年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。
十四、 上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。
十五、 本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
十六、 本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十七、 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
共有權人：
身份證號碼：
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房屋買賣合同 賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方） 一、為房屋買賣有
來自商品房買賣合同新怎么寫？2016-10-08 -
商品房買賣合同可以按以下模板來寫： 甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 甲乙雙方協商一致，達成以下合意。 1、甲方欲將登記在其名下的房屋(X平米，位置)轉讓給乙，X年X月X日前
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甲方： ???? ???? ????身份證： 乙方： ???? ???? ????身份證： 甲乙雙方協商一致，達成以下合意。 1、甲方欲將登記在其名下的房屋（X平米，位置）轉讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年
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你好，解除房屋買賣合同的協議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議： 一、乙方將 年 月 日購買的 房屋退還給甲方。
來自商品房買賣合同解除合同怎么寫？2016-12-29 -
您好，關于這種比較重要的合同，首先是要買賣雙方協商進行的，要請相關的法律人員進行組織，約定房子的價格，以及貸款金額，每月還款金額等，然后就雙方權利義務進行規定。希望可以幫到您！
來自二手房按揭貸款買賣合同怎么寫？2017-10-10
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