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,3?外墻外保溫系統在施工中的常見問題
?3.1外保溫系統的脫落
? 1)所用膠粘劑達不到質量、性能要求,采用機械固定時錨固件的埋設深度和錨固數量不符合設計規范;粘結膠漿配比不準確,選用的水泥不符合技術要求;粘結面積過小,未達到相應產品的設計規定。
2)基層表面的平整度超出基層允許偏差范圍;其表面含有妨礙粘貼的物質,未進行界面處理。
3)采用的苯板密度不足,抗拉強度過低,滿足不了保溫系統自重及面層荷載對其強度的承載要求,導致苯板被拉損破壞。
?3.2冬季內墻面返霜結露
保溫結點設計方案不完善,形成局部熱橋斷點;施工時苯板的切割尺寸不符合要求,施工質量粗糙造成板間縫隙過大,也沒有做相應的板條填塞處理。
?3.3保溫板的空鼓、虛貼
?1)基層墻面的平整度達不到設計要求,墻面過于干燥,在粘貼保溫板時沒有對基層采取撣水處理;雨后墻面含水量過大,還沒等墻體干燥時就進行板的粘貼,引起膠漿流掛,導致空鼓、虛貼。
2)膠漿的配制稠度過低,粘結劑的粘度指標不合理,膠漿貼附到墻面時產生流掛,導致板面局部空點虛貼。
3)施工時不是用雙手均勻的擠、揉、壓板面,而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起,
在敲、拍、振動板面時,引起膠漿脫落,導致板面的空鼓、虛貼。
?3.4面層的空鼓、開裂
?1)膠粘劑的柔性壓折比指標不能滿足設計要求,脆性過強,抹面膠漿的抗變形能力不足以抵抗應力作用;膠粘劑里有機物質成分含量過高,膠漿的抗老化能力降低,隨時間推移都會出現開裂。
2)水泥的摻入比例過大,膠漿的強度標號過高,面層膠漿早期收縮過快;膠漿的吸水率過高,冬季因凍融、凍脹作用等均會引起開裂。
3)工程用砂選用中砂,導致砂的過篩粒徑過細,含泥量過高,粒徑級配不合理造成開裂。
4)苯板沒有完成對外保溫養護期的要求,上墻后產生較大的后收縮,引起面層的開裂;
苯板粘貼時局部通縫或在窗口四角沒有套割引起開裂。
?4?外墻外保溫工程中質量問題的解決方法
?4.1?使用彈性抗裂膩子抹面，并在建筑涂裝工程中使用彈性漆飾面。彈性漆能在一定范圍彌補較小的龜裂縫，但由于彈性漆的一般成膜厚度只有不到0.1mm，只能遮蓋而不能阻止龜裂縫的擴展。因此應采用以彈性抗裂膩子為主、彈性漆為輔彌補裂縫，從體系配合角度發揮彈性體系的功能最大化。
?4.2?為了抵抗高層建筑負風壓產生的拉力，提高保溫系統在高層建筑中應用的可靠性，在施工中可采用錨固措施，將保溫板材與墻體進行物理固定，將會取得比較好的效果。
?4.3?為保證外墻外保溫的施工質量和使用壽命，選用性能可靠、技術成熟的粘結劑。
?目前市場上有漿料和粉料兩種粘結劑。在使用后發現漿料粘結劑比較可靠。在施工中漿料的配料較方便，稠度好，粘性強，在施工時便于操作，質量便于控制。通過參與并總結前期的外保溫經驗教訓，在后期使用外墻外保溫材料后，經過幾年的風吹雨打，既沒有出現明顯的裂縫，同時室內也取得良好的節能保溫效果。
外墻保溫施工要點當基層墻體驗收合格后，就可進行保溫層施工。
其具體施工工藝為：清理、找平基層→彈、掛控制線→安裝、找平底端托板檐→材料工具準備→配粘結膠漿→粘貼翻包網格布→粘貼苯板→檢查校平→填塞板縫→打磨找平→安裝裝飾線條(用苯板制成)或分格縫→釘錨固釘→保溫層驗收。
1 墻體保溫層為什么會脫落
1.1 粘結層脫落已成為目前保溫工程中常見的質量通病，并且有進一步擴大的勢頭，問題的原因如下
①粘結面積過小，未達到40%粘結面積的質量規范要求；
②粘結中發生流掛造成局布空粘或虛粘；
③找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發生持續性空鼓和空鼓面積擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞；
④保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落；
⑤基層墻面的平整度達不到要求；
⑥所用的膠粘劑達不到外保溫技術對產品的質量、性能要求；
⑦基層表面含有妨礙粘貼的物質，沒有對其進行界面處理；
⑧墻體界面處理不當，除黏土磚墻外，其他墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。
1.2 解決的方法及意見
①對現場質檢人員的培訓，在對保溫層結構了解的基礎上，要清楚各種材料的特性及現場的檢測方法。
②在施工時對粘結的面積的控制。
③對使用的粘結材料不要過多的加水。
④對現場墻基面進行界面處理。
⑤對正負風壓較大地區防護措施采用粘結及鉚釘加固共用，并盡量提高其粘結面積。
⑥對粘結材料的時間上進行試驗對比，對比方法采用現場取樣把各供應商的粘結材料按對水比例拌合好，再用聚苯板進行現場粘結，第二天測試其拉拔承受力(此測試可以隨時抽檢，以防止供應商為了利益偷梁換柱)。
⑦對粘結材料的其它檢驗數據特別是系統耐候性檢測報告的核實有關粘結材料的國家級別認證報告的核實。
⑧對廠家的實驗室進行實地考核(此項工作非常重要，一定要參觀其實驗檢測設備及出廠檢驗程序)。
如果把好關，相信脫落問題會得到有效的遏止。
2 墻體保溫層為什么會開裂
滲水保溫層開裂應該從兩部分來分析研究(材料問題和施工環節問題)，這里我們著重從材料因素進行分析。
2.1 耐堿網格布問題的分析
①窗口周邊及墻體轉折處等易產生應力集中的部位，未設增強網格布以分散其應力引起裂縫。
②面層中網格布的埋設位置不當，過于靠近內側；因網格布間斷開無搭接或搭接尺寸不滿足規范要求而引起的無約束開裂裂縫。
③抹底層膠漿時直接把網格布鋪設于墻面上，透過網格布隔墻打牛，膠漿與網格布不能很好的復合為一體，使得網格布起不到應有的約束和分散作用。
2.2 抗裂砂漿的問題分析
①直接采用水泥砂漿做抗裂防護層：強度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂。
②抗裂防護層的透汽性不足，如擠塑聚苯板在混凝土表面的應用。
③配制的抗裂砂漿雖然也用了聚合物進行改性，但柔韌性不夠或抗裂砂漿層過厚。
④膠粘劑里有機物質成分含量過高，膠漿的抗老化能力降低。低溫導致粘結劑中的高分子乳液固化后的網狀膜結構發生脆斷，失去其本身所具有的柔韌性作用。
⑤砂的粒徑過細，含泥量過高，砂子的顆粒級配比不合理；聚苯板粘貼是局部出現通縫或在窗口四角沒有套割，由于板間接縫引起開裂。
2.3 解決的方法與意見
①選用耐堿性好的耐堿網格布或耐堿型網格布。
②選用低堿型高柔外保溫抹面層，在實驗中測試結果表明：同一種網格布在兩種不同砂漿的堿環境下進行耐堿測試，網格布在浸泡12天后，測試結果：高堿環境下的韌性指標和抗拉性能遠遠低于在低堿高柔外保溫抹面砂漿中的指標，這就表明，如果使用了低堿的外保溫抹面砂漿將會大大提高網格布的使用年限，從而有效的減少裂縫的發生。
③注意飾面層的防水性能，因為水泥砂漿只有在水的作用下才會產生堿化反應，如果基層在干燥的環境下，也會增加網格布的使用年限，從而提高其抗裂功能。
④基層墻面應清理干凈、清洗油漬、清掃浮灰，墻面松動、風化部分應剔除干凈，墻表面凸起物大于10mm應剔除；
⑤封堵腳手架眼和廢棄的孔洞，應將洞內雜物、灰塵等物清理干凈，澆水濕潤，然后按要求將其補齊砌嚴，對填充墻上灰縫不飽滿的應用砂漿填塞密實，穿墻螺栓孔宜采用防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實封堵嚴密；
⑥基層界面應做毛化處理；
⑦水平或傾斜的出挑部位應做防水處理。
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