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南京房產證去名字流程有哪些?

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提問者:戴銳達| 梧州| 2011次瀏覽
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已有3條回答

最后的致意
回答數:16568 | 被采納數:29

在中國似乎沒有房本去掉名字那么一說,去掉兩個名字可以理解為房本上原本有三個人的名字。兩種途徑一是正常交易把歸屬兩老人三分之二的產權通過交易過戶過來,另外一種贈與給你。不過都需要交納稅費。相對而言贈與的費用暫時少點


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止步_7244
回答數:11950 | 被采納數:25

你好,希望幫到你
若是夫妻間除名,只要辦理夫妻間房產更名即可,無需繳納稅費。
辦理流程是:受理窗口交件——審核(內部)——繳費發證。需要的材料有:房屋權屬登記申請書、具有資質的房產測繪機構出具的房產測繪成果;雙方的身份證件復印件和原件;原房屋權屬證書;結婚證、夫妻關系證明書或可以證明夫妻關系的戶口簿復印件和原件;雙方的約定協議。收費標準是:房產登記費10元/證,房屋測繪費20元/證。


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LIERNV
回答數:15022 | 被采納數:74

裝修'>南京房產證去掉名字流程
  
  具體可以分為四種情況:
  
  家庭購買首套房,且面積在90平方米以下的,契稅按1%征收;
  
  家庭購買首套房,面積在90平方米以上的,契稅按2%征收;
  
  家庭非首次購買普通住宅的,契稅為2%;
  
  購買非普通住宅的,契稅為4%。
  
  工作人員還提醒說,市民如果想確定是否為家庭首套住房,可以攜帶身份證、結婚證、戶口簿及其他相關證件到房地產交易辦證中心窗口查檔。經查后確定是首套房的,工作人員將開具證明。


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