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北京掛失房產(chǎn)證流程是怎樣的?

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提問者:梅鴻疇| 宜賓| 652次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數(shù):24895 | 被采納數(shù):55

當(dāng)事人進(jìn)行登記不能親自到場的需提交委托公證書,共同財(cái)產(chǎn)還需要所有共有人共同進(jìn)行登記,度不能到場則都需要公證委托。
具體由本人含共有人進(jìn)行遺失申請,基層部門蓋章,受理后等報(bào)刊掛失,在電視臺(tái)播出,廣泛征求社會(huì)的異議;到期無異議者,由登記部門公告作廢;本人再申請補(bǔ)發(fā),按照一般的登記程序辦理即可。
但委托公證時(shí)需要把內(nèi)容細(xì)化,否則補(bǔ)辦時(shí)又會(huì)遇到麻煩。
因?yàn)橹e報(bào)遺失的較多,所以審查比一般登記嚴(yán)格。
寫張授權(quán)委托書,需要你朋友簽字,授權(quán)一成年人(找家人最好),需要攜帶你朋友的和他的身份證復(fù)印件,如果是家人戶口簿最好了。去房產(chǎn)局的檔案館查詢你的產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼,檔案館會(huì)開個(gè)丟失證明給你(20塊錢查詢費(fèi)),然后拿著丟失證明去當(dāng)?shù)貓?bào)社登廣告掛失,買下當(dāng)天報(bào)紙,滿一個(gè)月后拿著報(bào)紙和你的身份證和受委托人(可另找)的證件以及授權(quán)委托書辦理遺失換證手續(xù)。


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Asome
回答數(shù):17482 | 被采納數(shù):13

  裝修'>北京掛失房產(chǎn)證流程如下
1、發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失,馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。
  2、帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明,并保留登載聲明的材料。
  3、三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請審批表,申請補(bǔ)發(fā)。
  4、房管部門受理后依法公示,若無人對該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。
  5、7個(gè)工作日后,帶著身份證到房管部門,繳納工本費(fèi)后,就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。


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梳子燮
回答數(shù):16221 | 被采納數(shù):12

北京掛失房產(chǎn)證流程
①申請人到房產(chǎn)局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書,憑身份證明,帶上述資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。
  ②繳納查檔冊費(fèi),由房產(chǎn)局出具臨時(shí)收據(jù),并對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。
  ③登報(bào)聲明,對申請遺失事項(xiàng)校核后,出具證明給申請人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后,申請人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
  ④勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖,由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
  ⑤登記審查核準(zhǔn)。由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。

  ⑥繕證發(fā)證。若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  經(jīng)過以上6道程序后,就可以將房產(chǎn)證補(bǔ)辦好了。


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