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請問分期貸款買房子還用買保險嗎?

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提問者:卜淑靜| 葫蘆島| 1360次瀏覽
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已有3條回答

慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

那個應該是表述錯誤,不是貸款保險,是房屋保險,你貸款買房后,房產證是你的,但是抵押給銀行,銀行防止房屋發生火災或其他災害是使房屋貶值。所以要求你買房屋保險。這有可能在你和銀行的貸款合同里出現,是合法的。
至于要你辦信用卡就是連帶銷售,是不合法的。


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橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

您好,這個是自愿的,銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款,是購房者以所購房屋之產權作為抵押,由銀行先行支房款給發展商,以后購房者按月向銀行分期支付本息,銀行按揭的成數通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。

借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;所購住房坐落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;已與售房商簽訂了購買住房的合同或協議,并已支付30%以上的購房款;同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;售房商同意為借款人提供連帶責任保證,并承擔回購義務;同意在貸款銀行辦理銀行卡(或折),每期貸款本息委托貸款銀行扣收。


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John豪
回答數:2222 | 被采納數:0

目前,個人住房抵押貸款的申請人大多對所要購買的保險不甚理解,他們不知道這種保險制度是為貸款雙方提供保障的國際慣例,所以往往并不情愿接受保險。
事實上,貸款銀行一般都要求抵押人到其認可的保險公司辦理抵押物財產保險及貸款信用保險,并明確貸款銀行為保險的第一受益人,同時要求保險期不得短于貸款期限;投保金額不得低于借款的全部本息額;保險費用由抵押人承擔;抵押期間保險單由貸款銀行保管;在借款合同執行期間,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險,否則貸款銀行有權代為投保,保費由抵押人承擔。


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