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1、商品房、自管產(chǎn)、經(jīng)濟適用住房,貸款額度不超過購房總價的80%。

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誰知道南京公積金額度最高多少?

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提問者:談靜曼| 揚州| 640次瀏覽
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劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

裝修'>南京一手房公積金貸款額度
貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定:
1、商品房、自管產(chǎn)、經(jīng)濟適用住房,貸款額度不超過購房總價的80%。
2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的,配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算:
可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式,取整至萬元)
4、借款人配偶方在省級機關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金,則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明,確定其貸款額度。配偶方為軍官的,在出具軍官證后,其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額。
注意:在同時滿足其他可貸額度條件的情況下,取最小值作為最終可貸額度。
希望我的回答能夠幫到你。


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fight2014
回答數(shù):15915 | 被采納數(shù):9

南京公積金額度最高
60萬。

  最高可貸額度為30萬元/人、60萬元/戶。

  二、貸款額度及年限確定原則:

  單筆公積金貸款以夫妻為單位,貸款額度取以下三項額度的最低值:

  (一)按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為:借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)×12(月)×實際可貸年限。共同借款的,貸款額度為借款人與配偶分別計算的貸款額度之和。

  (二)按照規(guī)定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。

  (三)規(guī)定的貸款最高限額。

  公積金貸款期限以年為單位,借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。

  連續(xù)、足額繳存公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人,貸款期限可以延長1至5年。

  最長貸款期限不得超過30年。

  貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。


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芒果yuyu
回答數(shù):5577 | 被采納數(shù):4

南京一手房公積金貸款額度
貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定:
1、商品房、自管產(chǎn)、經(jīng)濟適用住房,貸款額度不超過購房總價的80%。
2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的,配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算:
可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式,取整至萬元)
4、借款人配偶方在省級機關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金,則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明,確定其貸款額度。配偶方為軍官的,在出具軍官證后,其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額。
注:在同時滿足其他可貸額度條件的情況下,取最小值作為最終可貸額度。


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