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裝修'>昆山房產貸款申請方法如下
申請人應具備的條件
各銀行一般都要求“個人一手房住房貸款”對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;
3.不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;
4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5.具有購房合同或協議。
申請所需證件
在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：
1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件); 2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明; 3.購房合同意向書、協議;4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
個人貸款額度
個人一手房住房貸款的貸款額度為不高于購買住房價值的80%，貸款期限最長可達30年。
償還方式選擇
在還款時，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先征得貸款人同意，并辦理有關手續。償還本息的方式有以下兩種：
1.貸款期限在一年(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;2.貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。
個人二手房貸款業務流程
個人二手房貸款業務主要是指，銀行向借款人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房貸款。
與辦理“個人一手房住房貸款”不盡相同，借款人申請個人二手房貸款時，需要提供以下材料：
1.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》;2.首付款證明;3.所購房屋產權證明;4.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;5.貸款人認可的房地產評估機構出具的房屋價值評估報告。
昆山房產貸款申請條件
一、貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
4、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值；
5、我行規定的其他條件。
二、貸款額度：
我行發放的個人住房貸款數額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)。
三、貸款期限：
最高不超過三十年。
四、須提供的資料：
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：
1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)；
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；
4. 開發商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；
9. 我行要求提供的其它文件或資料。
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用房子辦理貸款，就是抵押貸款，需要房子在辦理貸款時沒有任何債務問題，銀行可以貸到房子評估總價的7成，比如房子給你評估成100萬，那么你就可以貸款到70萬。 需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營養執照
來自房產申請貸款該怎么做？2016-10-18 -
房產證貸款流程： 一、貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
來自請問房產證申請貸款怎么辦理？2015-11-17 -
步驟如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認; 3、銀行對貸款申請進行調查、審批; 4、購房人與銀行簽訂借款及擔保
來自個人房產抵押消費貸款怎么申請？2016-10-07 -
你好這種是按程序走的，首先你應該在當地找一家正規擔保公司，然后和擔保公司進行洽談并與銀行簽訂貸款償還協議，簽訂協議后，再與擔保公司簽訂協議，銀行同意后擔保公司墊資幫助借款人還清貸款本息，然后你再辦理解除抵押登記手續，然后
來自按揭房產抵押貸款怎么申請？2016-09-25 -
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;3.看房評估(或勘估)：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;4.報批貸款：將所有申貸資
來自有誰知昆山房產抵押貸款怎么樣辦理嗎2017-08-18
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