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1．從價計征
房產余值＝房產原值×[1－(10％～30％)]
(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
2．從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。房產稅的稅率
1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
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居民自住的房屋現(xiàn)在是免征房產稅的只有經營性房產才繳納房產稅，包括居民的房產用于出租。物業(yè)稅已經在四個城市進行模擬征收，現(xiàn)在主要問題是沒有解決批量評估房產價值的辦法。國家稅務總局傾向第三套及以上住房定為經營性房產，這樣第三套及以上住房不再免征房產稅。這種方法只要國務院通過就可以，簡便宜行且不象物業(yè)稅那樣要能過全國人大會通過。 不管是修訂房產稅條例還是開征物業(yè)稅，會有一兩套住房是免征的。
1．從價計征房產余值＝房產原值×[1－(10％～30％)](1)房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2．從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。房產稅的稅率1.
按房產余值計征的，年稅率為
1.2%；2.
按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%
。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
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對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額； 家庭第四套住房及以上住宅
來自有哪位朋友懂什么時間開征房產稅2016-05-12 -
顧名思義，房產稅就是要以房屋為征稅對象的，它是按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。那下面我們就來看看它的開征時間。現(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)
來自問下房產稅開征時間是啥時候2017-07-07 -
再沒有限購的情況下： 你第一種情況買一手房需要付3個點的契稅，40%的首付款。貸款貸房價的60%。銀行還要評估你的還款能力。如一次性付款，交3個點的契稅即可。如二手房，3個點的契稅，還有房東這邊的個人所得稅
來自誰清楚房產稅何時開征？2017-06-27 -
居民自住的房屋現(xiàn)在是免征房產稅的只有經營性房產才繳納房產稅，包括居民的房產用于出租。物業(yè)稅已經在四個城市進行模擬征收，現(xiàn)在主要問題是沒有解決批量評估房產價值的辦法。國家稅務總局傾向第三套及以上住房定為經營性房產，這樣第三
來自北京何時開征房產稅？2015-08-25 -
最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃本周向社會公布，備受關注的房地產稅法正式進入全國人大的立法規(guī)劃。 中新社援引北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文觀點稱，“本屆人大任期是到2017年底，因此，預計房地
來自請問要開征房產稅了嗎2016-10-31
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