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人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
二套房貸的首付比例由原來(lái)的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購(gòu)房門檻大為降低。與此同時(shí)，公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。
1，商業(yè)按揭貸款二套首付降至成
對(duì)已經(jīng)擁有套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房最低首付款比例調(diào)整為不低于%
在調(diào)整前對(duì)于家庭已經(jīng)擁有套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭再此申請(qǐng)房貸在裝修'>北京上海等一線城市首付是成其他城市則是成
假設(shè)一套萬(wàn)的房子調(diào)整前貸款的首付需要支付萬(wàn)現(xiàn)在則只需要準(zhǔn)備萬(wàn)即可
同時(shí)對(duì)于貸款利率水平?jīng)]有做出硬性規(guī)定只是需要銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定在調(diào)整前申請(qǐng)二套房貸利率需要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮%起
2,公積金貸款二套首付降至成3成
如果運(yùn)用公積金貸款買房是購(gòu)買家庭首套住房的家庭最低首付款比例為%不在對(duì)購(gòu)房面積做出區(qū)分在調(diào)整前是需要對(duì)房屋面積做出規(guī)定平米以下可以首付成平米以上首付需要成
而對(duì)擁有套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房最低首付款比例為成
假設(shè)萬(wàn)的房子首套首付最低需要萬(wàn)二套首付最低需要萬(wàn)
3,營(yíng)業(yè)稅滿兩年普通住房免收營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部同時(shí)通知個(gè)人將購(gòu)買不足年的住房對(duì)外銷售的全額征收營(yíng)業(yè)稅個(gè)人將購(gòu)買年以上含年的非普通住房對(duì)外銷售的按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅個(gè)人將購(gòu)買年以上含年的普通住房對(duì)外銷售的免征營(yíng)業(yè)稅
2017年房貸最新政策主要有四大要點(diǎn)，分別是二套房個(gè)貸首付比例由原先的不低于60%調(diào)整為不低于40%，公積金貸款購(gòu)首套房，最低首付款比例20%，首套房結(jié)清貸款，公積金貸款購(gòu)二套房，最低首付款比例30%，個(gè)人轉(zhuǎn)賣普通住房營(yíng)業(yè)稅免征期限5年變2年。
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。
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外地人只需交擔(dān)保費(fèi)就行了，沒(méi)交保險(xiǎn)，只有要固定的工作就可以，需要開(kāi)工作證明，公積金需要交納一年以上才可以。看你自己的實(shí)際情況了，希望對(duì)你有幫助。謝謝了。
來(lái)自濰坊房貸政策有誰(shuí)清楚？2016-03-05 -
2016天津房貸按揭新政策：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付
來(lái)自2016房貸按揭政策有誰(shuí)清楚？2016-10-27 -
按重慶最新房貸政策，當(dāng)前已有1套住房，且房貸未結(jié)清的，再次貸款購(gòu)買“二套“房，利率最低上浮10%，則上浮10%后的二套房貸款利率為7.205%；如果選擇公積金貸款，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.5%，上浮10%以后的二套房
來(lái)自重慶最新房貸政策有誰(shuí)清楚？有什么標(biāo)準(zhǔn)啊？2016-12-29 -
2017央行最新房貸政策是銀行現(xiàn)在只認(rèn)貸，不認(rèn)房，所以只要沒(méi)有銀行貸款買幾套房都不受限制。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。銀行按揭房貸5年以上的，基準(zhǔn)利率為5.40%
來(lái)自2017央行最新房貸政策是什么？2017-06-19 -
目前銀行在審查購(gòu)房貸款時(shí)，不僅要查詢借款人的貸款記錄，還將登錄房管部門的房屋權(quán)屬系統(tǒng)查詢借款人家庭的住房數(shù)量。嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則界定二 套房。“認(rèn)房又認(rèn)貸”，指無(wú)論購(gòu)房人現(xiàn)時(shí)名下是否有房產(chǎn)，只要之前有過(guò)住房貸款的
來(lái)自2017最新二套房貸款政策是什么？2017-04-28
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