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lxyzg007
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您好 室內裝修合同需要些裝修合同的介紹
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這里就有關情況作一介紹。
裝修合同的構成
工程主體
施工地點名稱：這是合同的執行主體。
甲乙雙方名稱：這是合同的執行對象。
工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。
工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
付款方式：對款項支付手法的規定。
工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。
雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。
室內裝修合同應注意：
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。
4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對施工隊最重要的監督手段，質檢人員到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。
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橙子_7928
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您好，房屋裝修合同 范本
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元； 2、人 工 費__________元；
3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元；
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半(
年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方
元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執
份。
甲方(業主)：
(簽章)
乙方：
(簽章)
住所地址：
企業地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
工作單位：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
電 話：
電 話：
簽約地址：
簽約日期：
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花與少年cn
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發包方(甲方)：
承包方(乙方)：博大行裝飾工程有限公司
資 質 等 級：
合 同 編 號：
武漢建筑裝飾協會
聯合監制
武漢市工商行政管理局
武漢地區住宅室內裝飾裝修工程施工合同
合 同 編 號：
發包方 (甲方)： 身份證號碼:
聯系 (通信) 地址：
電話：(1) (2) 手機：
承包方 (乙方)： 博大行裝飾工程有限公司
負責人： 職務： 電話：
簽約人(或代理人 )： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址：
2、建筑面積： ㎡。
3、戶型： 室 廳 衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以 √或 ×表示，下同。)
4、承包方式。雙方商定采用下列第 種方式承包：
(1)乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或包部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。
(2)乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方材料明細表)。
(3)其他方式：
5、施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。
7、合同價款：(大寫) 元。竣工后據實復核結算□；合同款價包干□。
8、支付方式：甲方向乙方分四期繳納工程款。第一期：合同簽定后，甲方預付35%工程款 元(含定金款)。第二期：水電等隱蔽工程驗收后支付45%工程款 元；第三期：家私、天花、廚衛等木工工程基本完工(油漆工進場)后支付15%工程款 元。第四期：工程竣工驗收合格后付5%的尾款 元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對，取得乙方收據或收條，除此以外的憑證，乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫) 元。(此費用由甲方支付□；此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別簽字認可。
3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，不影響施工為原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、參加工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環境保護規定。嚴格按雙方確認的設計圖紙和是施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2、若有乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。
3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。
5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，并負責將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工期
1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延、且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
六、材料供應
1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、設備。其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
七、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單)；
2、無故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
八、工程質量驗收及保修
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001) 為質量評定的最低標準；以《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方(第三方監理也參加確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，保證在一個月內完成。
5、為辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期為貳年，水電等隱蔽工程保修五年。
九、違約責任
1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給熱水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，由此引起的質量問題由甲方承擔責任。
4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履行，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付。
十、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或向武漢建筑裝飾協會家裝委員會申請調解。
2、當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以
第 種方式解決：(1)武漢仲裁委員會仲裁；(2)向人民法院提起訴訟。
十一、其它
十二、附則
1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽定后工程不得轉包，否則合同無效。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
附件1：補充協議；
附件2：設計、施工圖紙、施工說明；
附件3：工程報價單；
附件4：設計(施工)變更單；
附件5：驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收)
附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料)；
附件7：工程結算單；
附件8：工程保修單。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約代理人：
合同簽定日期： 年 月 日
還可以輸入100字
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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找室內裝修公司不一定非得找排名在前面的，就像有很多瓷磚、墻紙十大排名一樣，沒有列入十大排名中的，并不一定是不好的，有時很有名的個人還感覺存在廣告打的多的嫌疑呢，說實在話，適合自己的，才是最合適的，你說呢。我感覺武漢卓易裝
來自想知道武漢室內裝修公司排名？2017-05-16 -
土巴兔裝修網
來自武漢室內裝修公司網站大全？2014-03-28 -
如果用昂貴的天然大理石裝飾居室的地面，那么功能價格比就可能不理想。因為天然大理石堅硬，特別是在我國北方的寒冷季節，堅硬光華的地面使人覺得冰冷和肌肉收縮。對于年老體弱者和幼兒，在地面行走時容易打滑，在心理上缺乏安全感。又如
來自武漢室內裝修大全的方法有哪些？2017-05-30 -
這個不好說，每家都是不一樣的，你去裝輕松網進行了解一下，把自己的具體需求告知他們，再根據自己的需求找3家公司來免費設計和報價，通過他們的方案來對照，找合適的才是最好的。
來自武漢室內裝修公司哪家好？2017-05-17 -
這個要根據你的房屋面積，以及你使用的材料標準決定！分簡裝和精裝，簡裝就是基本的水電泥扇灰和漆工，其他主材啥自己去選購搭配，精裝就是全托拎包入住。這里面的學問太多了，沒辦法精確回答。
來自武漢室內裝修要花多少錢？2017-05-30
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