個人買房貸款申請書范文:
銀行貸款申請書:
____銀行____分(支)行:
本人系_____(單位)人員 ,現任職務_____,家庭平均月收入____元,為購買____(公司)開發的商品住房(商鋪)____套, 房產編號為_____,特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元,期限____年,并同意以所購房產抵押給貴單位_____(行),作為償還與貴單位______(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統查詢本人信息,了解本人資信情況。本著誠實守信的原則,本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶,帳號為 ,并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項,同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶,本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現拖欠貸款現象,本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。
申請人(簽字及手印):
有效身份證號:
年 月 日
一、個人住房貸款抵押合同范本
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條以房地產設定抵押的產權情況
1.房地產坐落
2.地號
3.土地面積
4.土地使用年限
5.土地來源
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號
7.國有土地使用證號
8.房屋建筑面積
9.共有權份額
10.房屋所有權證號
11.房屋預售、買賣契約號
第三條以房地產設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至
2.抵押土地面積
2.抵押土地評估價值
4.抵押房屋部位
5.抵押房屋建筑面積
6.抵押房屋評估總價值
7.房地產評估總價值
8.在土地使用權抵押期間,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日,貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執管。
第七條抵押擔保的范圍:貸款擔保的范圍:貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款
二、個人住房貸款借款合同范本
借款人(以下簡稱甲方):___________________
貸款人(以下簡稱乙方):___________________
甲方向乙方申請借款,乙方經審查并根據__________同意發放貸款。為明確各自的權利、義務,甲乙雙方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,以便共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計算,按________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內,如遇利率調整,按人民銀行規定調整。
第五條用款計劃
甲方的分次用款計劃為:
________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元
………
第六條提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式,按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。
第七條還款方式
本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計劃
甲方從支用信用款的次月開始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法,每月歸還貸款本息__________元
采用累進還款法,甲方分次歸還貸款本息為:
第_______年每月________元第_______年每月________元
貸款銀行:
申請人情況:
姓 名:__________ 性 別:□男 □女 民 族:_________ 出生日期:___年___月___日 證件名稱:________ 證件號碼:________ 戶籍所在地:___________ 健康狀況:□良好 □一般 □差 是否本地人:□是 □否 本地居住時間:_______年郵政編碼:____通訊地址:_________ 聯系電話1:_________ 聯系電話2:__________ 聯系電話3:_________ 移動電話:_________ EMAIL:__________
文化程度: □研究生及以上 □大學 □大專 □中專 □高中 □初中 □小學 □文盲或半文盲
婚姻狀況: □未婚 □喪偶 □離婚 □已婚有子女 □已婚無子女 □其他
工作單位:
進入現單位工作時間:___年___月
是否有執業資格:□是 □否
職 稱: □高級 □中級 □初級 □無職稱
本人月收入:
家庭月收入:
家庭人均月收入:
供養人數:
主要經濟來源:□工資收入 □個體經營收入 □其他非工資性收入
其他經濟收入來源:
住房儲蓄賬號:
社會保障號碼:
家庭總資產:
家庭總負債:
家庭對外擔保總額:
居住狀況:□自有住房 □貸款購買 □與親屬合住 □集體宿舍 □租用 □其他
住房公積金帳號:
是否在本行證券業務系統開戶:□是 □否
是否本行員工:□是 □否
是否有本行信用卡:□是 □否
是否有本行定期存單:□是 □否
VIP客戶級別:□無 □分行級 □總行級
是否參加養老保險:□是 □否
是否參加失業保險:□是 □否
是否繳納公積金:□是 □否
是否參加醫療保險:□是 □否
是否享受住房補貼:□是 □否
配偶情況:
姓 名:_________ 出生日期:____年___月____日 性別:□男 □女 證件名稱:________證件號碼:________ 電話:_______工作單位:____手機:____________ 通訊地址:____________________ 郵政編碼:_________
共同借款人情況:
姓 名:_______ 出生日期:__年___月___日 性別:□男 □女 電話:__________證件名稱:_____________ 證件號碼:_________ 手機:________ 工作單位:__________ 與借款人的關系:________ 通訊地址:_________________ 郵編:________
申請借款情況:
借款金額:_____________(大寫)人民幣
小寫:_____________
借款期限____月
還款方式:□等額本息還款法 □等額本金還款法 □一次還本付息還款法
借款用途:□購買住房 □購買商鋪 □自建住房 □維修住房 □置換住房 □拆遷住房 □其他:
申請借款種類:□個人住房貸款 □個人商業用房貸款 □個人再交易住房貸款 □個人再交易商業用房貸款
□個人住房轉讓貸款 □個人商業用房轉讓貸款 □個人自建住房貸款 □個人大修住房貸款
□個人別墅貸款 □個人第二套住房貸款 □個人高檔商品房貸款 □公積金個人住房貸款
擔保情況:
擔保方式:□抵押 □抵押加階段性保證 □抵押加保證 □質押 □質押加階段性保證 □質押加保證 □保證
抵押物名稱:________ 質押物名稱:__________
保證人名稱:_________
擬購房情況:
售房單位:_________
項目名稱:__________
銷售許可證號:_________
房屋形式:□現房 □期房
房屋戶型:____________
房屋類型:□福利房 □微利房 □平價房 □經濟適用房 □商品房 □不可售公房 □別墅 □其他
地址:_______________________
房屋結構:□框架 □磚混 □框剪 □其他
房屋面積: _______平方米
單位售價:_______元/平方米
房屋總價:________元
已付購房款:_______元
購房合同編號:_________
房屋所有權證編號:__________
購房用途:□自住 □投資 □其他
交房日期:___年___月___日
是否使用該商品房設定抵押:□是 □否
自建,大修房屋情況:____________
房屋座落地址:______________
城建部門批準文號:__________
房屋結構:□框架 □磚混 □框剪 □其他
建筑面積:______平方米
層數:_____
自建房屋造價:_____元
原房屋價值:____元
增加建筑面積:______平方米
大修房屋費用:_______(大寫)人民幣 小寫:_______
計劃開工日期:___年___月___日
計劃竣工日期:___年___月___日
借款人及共同借款人聲明:
1、本人保證上述資料均真實,合法,有效,如有任何欺詐或隱瞞事實自愿承擔一切法律責任。
2、本人承認以此申請書作為向貴行借款的依據。報送的資料復印件可留存貴行作備查憑證。
3、經貴行審查不符合規定的借款條件而未予受理時,本人無異議。
4、本人保證在取得銀行貸款后,按時足額償還貸款本息。
5、本人同意中國建設銀行將本人信用信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的其他個人信用數據庫。并同意中國建設銀行向上述個人信用數據庫或有關單位,部門及個人查詢本人的信用狀況,查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》規定用途范圍內。
借款人簽字: 共同借款人簽字:
___年___月__日
借款人配偶聲明:
本人是借款人的配偶,同意借款人向你行申請個人貸款,并同意中國建設銀行向上述個人信用數據庫或有關單位,部門及個人查詢本人的信用狀況,查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》規定用途范圍內。
借款人配偶簽字:
___年___月__日