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最新的住房公積金貸款利率為3.5%。2015年公積金貸款進(jìn)行了三次調(diào)整，3月新政出臺(tái)，公積金貸款利率有原來的4.25降至4%，5月再出新政，降至3.75%，6月降至3.5%。不過對(duì)于新貸款用戶而言，公積金貸款審批后可執(zhí)行該最新利率，而對(duì)于已經(jīng)開始還款的公積金貸款者來說，2015年還需執(zhí)行4.25%的利率，2016年1月才開始執(zhí)行15年年底前最新的利率。
謝謝
經(jīng)建設(shè)部協(xié)商央行同意，從2006年5月8日起上調(diào)各檔次個(gè)人住房公積金貸款利率0.18個(gè)百分點(diǎn)。即5年期(含5年)以下的住房公積金貸款利率由現(xiàn)行年利率3.96％調(diào)整為4.14％，5年期以上貸款由現(xiàn)行年利率4.41％調(diào)整為4.59％。由于今年4月28日，5年期以上個(gè)人自營(yíng)性住房貸款的基準(zhǔn)利率由6.12%提高到6.39%，即上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，致使公積金貸款和自營(yíng)性住房貸款之間的利差進(jìn)一步拉大。5年期以上個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人自營(yíng)性住房貸款之間的利差由過去的1.71個(gè)百分點(diǎn)拉大到1.80個(gè)百分點(diǎn)，消費(fèi)者購房使用公積金貸款更顯合算。
望采納
2015年央行對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公積金貸款利率下降至4%，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計(jì)算的方式方法。
公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；
2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
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1年以內(nèi)的短期借款利息是固定不變的，簽合同時(shí)定的多少就是多少，1年期以上的中長(zhǎng)期貸款，利息都是跟隨央行利率而調(diào)整的。通常住房貸款為浮動(dòng)利率，也就是隨著央行利率而變化。通常每年1月1日調(diào)整一次。希望能幫到你。
來自普通住房貸款利率一般是多少？長(zhǎng)沙住房公積金貸款條件？2016-12-22 -
公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。 ? ? ? 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為
來自公積金個(gè)人住房貸款利率利率是好多？2017-10-05 -
住房公積金制度的執(zhí)行是為了改善繳存者的生活居住條件。為了確保深圳住房公積金資金安全，充分發(fā)揮住房公積金作用，深圳住房公積金管理中心明確了貸款條件、貸款額度等相關(guān)事項(xiàng)。那么目前深圳二套房公積金貸款利率是多少根據(jù)深圳住房公積
來自誰知道住房公積金住房貸款利率是多少？有人知道是多少啊？2016-12-22 -
深圳住房貸款利率：基礎(chǔ)利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公積金利率3.87%1.房貸利率是根據(jù)首次購房和2次購房來判斷的。當(dāng)然有些銀行的優(yōu)惠措施對(duì)貸款額和貸款年限有門檻。2.怎么算要看你獲得的是幾折的利率
來自公積金貸款利率怎么算?深圳住房貸款利率？2016-12-22 -
現(xiàn)行利率是2011年4月6日調(diào)整并實(shí)施的,首套房公積金貸款利率分兩檔:五年及以下4.2%,五年以上4.7%.
來自住房公積金首套房貸款利率是多少2015-04-09
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