選擇高層需要考慮以下幾個因素 一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要 二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 三是揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區更要考慮揚塵,應該避開8-12層的揚塵區間 四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。 五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線最好能看得遠些。 六是性價比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。 如果價錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是26層的樓房最好的是18--23層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處
北半球的冬至日太陽高度角=90-(23度26分+所在緯度),以你所在地區的太陽入射角為頂點夾角,做個梯形求邊高就知道大概幾層沒陽光了。。。不過一般的30層的高層住宅小區,19-22層采光一般情況下是最好的,這都是個人意見,僅供參考!
一般來講,高層住宅越高的樓層越貴。因為景觀、采光都更好,也不會有遮擋。傳統的說頂層不好現在已經過時了。因為現在的商品房頂層都有隔熱層,防水層,基本不會受到溫度和雨水的影響。當然以防萬一,怕建筑質量不好還是可以不選頂層。而一般來講,3層的揚塵最大,5層以上都沒什么揚塵。12層以上就很干凈了。如果你追求采光好,我建議是從20-31樓的樓層,因為無遮擋。如果怕風太大。也可以選16-20層左右的。還要注意周圍有沒有高樓。否則肯定采光要差一些了。