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商貸和公積金組合可以辦理嗎?

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提問者:徐可可| 汕尾| 715次瀏覽
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回答數(shù):47141 | 被采納數(shù):28

組合貸款很多銀行都是可以辦理的。組合貸款額度最高不超過房產價值的70%,其中公積金貸款額度不超過當?shù)匾?guī)定的公積金最高貸款額度。
申請公積金貸款及組合貸款申請資料
1)一手房申請資料:
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件。


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灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

組合貸款很多銀行都是可以辦理的。組合貸款額度最高不超過房產價值的70%,其中公積金貸款額度不超過當?shù)匾?guī)定的公積金最高貸款額度。
申請公積金貸款及組合貸款申請資料
1)一手房申請資料:
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;
⑥期房的預售許可證或現(xiàn)房的大產證復印件;
⑦期房的預售合同或現(xiàn)房的出售合同原件;
⑧房產開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發(fā)商或代理商的收款帳號。
2)二手房申請資料:
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;
⑥二手房買賣合同原件;
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件;
⑧房產評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估;
⑨如貸款放款至上家,提供放款存折復印件。
申請組合貸款要注意流程審批的問題,如果不了解銀行相關政策,導致流程審批過長,甚至最終貸款失敗,對于買房將造成不小的麻煩。


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橙子_7928
回答數(shù):25299 | 被采納數(shù):64

您好,可以辦理組合貸款,組合貸款是指,符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款
  即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。


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