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方法，1．簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。
收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
有兩種方式：贈與和買賣。如果是贈與，這次轉手的稅費要比買賣過戶少一點，但是在你下次轉手的時候會有百分之20的個人所得稅。非常之高。如果你不打算再次出售這套房產的話，用贈與方式比較合適。再告訴你一個小竅門：用贈與的形式，你下次轉手的時候也用贈與的形式，這樣可以合理免掉百分之20的個人所得稅，
怎樣把父母名下房產過戶子女：走析產程序(免稅)，按面積繳納手續費和工本費!
建議:寫一份分家協議書(或到房管部門領份)，全體家庭成員都簽字畫押，同意析產到您名下，到房管部門直接辦理變更產權手續!
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1．簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。 收費情況：簽訂委托書時至少
來自子女房產過戶父母手續是怎樣的？2016-04-13 -
您好，父母將房產過戶給子女的方法有三種：一、是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿5年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只
來自請指教一下父母怎樣將房產過戶給子女？2016-12-29 -
按揭房產權須還完貸款，房產抵押權解除，注銷他項權證后，可以轉讓到子女名下。多數情況是父母贈與兒女房產，前提是父母與兒女關系融洽和諧，父母愿意，即可到當地產權處辦理過戶手續。
來自子女房產過戶父母手續是怎樣的？需要哪些方面的***的呢？2016-12-29 -
1：需要提供身份證和房產證就可以；2：到公證處做一份親屬關系公證；3：做一份房產贈與合同（一式四份，稅務局和建委各留一份，贈與雙方留一份）4:需要繳納3%的契稅、印花稅0.1%和工本費
來自子女如何贈與父母房產？子女贈與父母房產過戶要收費嗎？2017-06-02 -
你好，很高興為你解答據我所知， 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）；但以后出售時需要交納
來自父母房產過戶給子女最省錢的辦法是什么？2016-12-22
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