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一、選擇房屋類型。投資者在尋找自己理想的物業(yè)之前,首先要了解什么樣類型的房子能滿足自己現(xiàn)在和未來的需要。是磚房，還是木制結(jié)構(gòu)的，是房間多一點的還是少一點的，所購房子在處在什么地理位置，等等。
二、選擇貸款方式。購房者能在銀行貸多少錢。購房貸款的數(shù)額主要取決于購房者的存款、貸款額和還貸能力。如果自己不了解新西蘭的購房貸款情況，可找專業(yè)機構(gòu)幫助獲得最理想的垡方式。在新西蘭，購房貸款高可達(dá)房屋買價或房屋估價(最低的價格) 的95%.，也就是說，購房者根據(jù)自己的收入情況，也許只要負(fù)擔(dān)房價5%的存款額就可以購買到自己理想的房子。
三、選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在與貸款機構(gòu)商量貸款方式后，接下來要做的是聯(lián)系房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。新西蘭房屋經(jīng)紀(jì)人通常有各自代理的地區(qū)，購房者最好多聯(lián)系幾個，然后再做最后決定。嚴(yán)格地講,?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是代表賣方的利益，當(dāng)房子售出后，是由賣方付給他們傭金，一旦房產(chǎn)經(jīng)人紀(jì)知道購房者的買價底線和所購買房產(chǎn)的類型，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就會帶購買者瀏覽所需要的房產(chǎn)。
當(dāng)買主找到自己想購買的房子時,，買主的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會協(xié)助與賣方對價格進(jìn)行協(xié)商，并且制定出銷售期限和準(zhǔn)備好合同文本。
購買房屋需要花很大一筆資金，所以購房者要注意每一次與賣主或經(jīng)紀(jì)人的協(xié)商，不要害怕為自己所中意的房子去討價還價。
四，選擇購房方式。在新西蘭購房方式有拍賣和私售二種方式。
拍賣是一種比較流行的購房方式。在正式購房前，買主應(yīng)先多參加幾個拍賣會，這樣可以了解拍賣的流程。購房者還需要對自己所購買房子的價值有一個清晰的認(rèn)識。
私售也是一種主要的房產(chǎn)交易方式。現(xiàn)在在新西蘭，很多人都是自己出售房產(chǎn)，這樣做賣方可以節(jié)省一筆支付給房地產(chǎn)中介的中介費，但是這樣做同樣也會限制賣主找到有潛力的買家。買主需要認(rèn)真對待這種情況，在采取任何行動之前，最好先咨詢自己的律師。
在新西蘭買賣房屋多通過地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)進(jìn)行，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要考取牌照，所以他們理應(yīng)有專業(yè)知識協(xié)助客戶尋求理想居所。支付經(jīng)紀(jì)的服務(wù)，一般由屋主負(fù)責(zé)，傭金大約為屋價的百分之四。
小部分屋主會選擇私自售賣房屋，可免支付經(jīng)紀(jì)傭金。如果是這種情況，買賣雙方需加倍小心，尤其在議價及法律問題上，務(wù)必細(xì)看買賣合約的內(nèi)容。在訂金事宜上亦要留神，為求安全，不要把訂金交給業(yè)主，要交給地產(chǎn)公司或律師樓存入信托戶口，直至交易完成才轉(zhuǎn)交業(yè)主，此舉避免業(yè)主突然失蹤或宣布破產(chǎn)，追討有困難。
除非你完全了解買賣合約中的所有內(nèi)容，否則不應(yīng)下筆簽署，因為一經(jīng)簽署，便會稱為法律性文件。簽署前，可將文件交予律師去審核，作出適當(dāng)修正，以保護(hù)自己的權(quán)益，但在很多情況，都是完成簽署后，再交律師。因此，地產(chǎn)從業(yè)員的專業(yè)知識很重要，必須令雙方都了解合約內(nèi)容，避免會后悔，甚至引起法律訴訟。將合約交予律師審問有其重要性及必要性。
至于重售樓房，經(jīng)紀(jì)會采取多倫多地產(chǎn)商會的一套標(biāo)準(zhǔn)買賣表格，但也要留意表格是否有刪改或加上重要條款。雖然買樓房的法律事宜，是律師負(fù)責(zé)的范圍，但如果消費者有這方面的基本常識，對保護(hù)自身的利益是非常有利的。
產(chǎn)權(quán)的調(diào)查由買方律師負(fù)責(zé)，所以合約上會有查冊日期，買方律師若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有不妥之處，必須在查冊日期前提出改正要求，否則無效，為此，買家最好在合約內(nèi)列明給律師30天的查冊期。重售樓房要具備有效的測量圖，測量圖要具有以下條件：
*清楚顯示地段及房屋外墻線，兩者之距離多少；
*顯示所有建筑物及籬笆；
*有測量師姓名、簽名、日期；
*律師及時取得測量圖，方可向政府調(diào)查房屋是否符合法力，例如有否“越界”，地段尺寸是否與合約相等。
首先，目前新西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你愿意就可以買。
如果你本人是持中國護(hù)照但在新西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學(xué)生畢業(yè)后有工作，付部分首付，然后分期付款。
但如果你人本身就不在新西蘭生活，就不能申請當(dāng)?shù)氐你y行貸款了。
新西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去新西蘭，還有可能被拒簽。現(xiàn)在新西蘭當(dāng)?shù)厝朔浅７磳ν鈬耍绕涫莵喼奕嗽诋?dāng)?shù)刭I房造成房價上漲。
說實在的，即使你本人在新西蘭生活，買個房子都還有很多事需要打理，如果你不在新西蘭住，建議你謹(jǐn)慎考慮。
如果以上信息對你有幫助，請采納我的答案。
不論你是什么簽證或身份都可以自主在新西蘭購買房產(chǎn)。至于常住，需要有效的簽證才可以，例如申請入新西蘭國籍。否則的話，每次簽證到期都要重新申請。
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你好!據(jù)我了解的外地人在廣州市貸款買房的條件： 1、須五年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納三年及以上的個人所得稅或社保； 2、具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明； 3、年滿十八歲，具有完全民事行為能力； 4、有一定的收入來源
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目前海口開放購房入戶是針對現(xiàn)海南人，對于舊海南人（以前是，而現(xiàn)不是）也不適用。但海南沒有限外省人購房條件，只要你有錢，多大、多少套都由你自己決定。對于海南對戶口的限制，我也感到很無奈，本想把戶口遷回海南（現(xiàn)深圳），回去發(fā)
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外地人想在廈門買房子需要滿足以下條件； 第一，在廈門連續(xù)滿五年納稅，證明個人所得稅或者在廈門連續(xù)滿五年的社會保險證明。 第二，有廈門合法有效的居住證，還要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證和戶口本。 第三，購房人在廈門沒有房屋，如
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外地人只要滿足三個條件之一就可以購買： 1.深圳戶口 2.連續(xù)購買13個月的社保 3.公司為個人納稅或購買社保（一年）的證明
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